Военная ипотека - что это такое?

1

Закон «О накопительной системе обеспечения военнослужащих жильем» был принят в 2004 году и дал старт так называемой «военной ипотеки». Этот закон дал возможность военнослужащим купить жилье при помощи жилищно-накопительного займа, а также других инструментов ипотеки. Для этого военный должен был принять участие в накопительной системе и по прошествии трех лет он мог приобрести жилую недвижимость еще до конца своей службы в Вооруженных Силах.

А что такое военная ипотека и в чем ее особенности? Военная ипотека отличается от обычной тем, что долг по займу погашает не сам военнослужащий, а Министерство обороны. Во время службы на счет военного переводятся определенные суммы денег, которые можно использовать в качестве первоначального взноса. Если же по каким-то причинам военнослужащий захочет купить квартиру дороже, чем та, которая предлагается по условиям ипотеки, то разницу в цене он может возместить из собственных средств.

По «военному кредиту» сегодня можно...

0 0
2

Здравствуйте, дорогие читатели блога о финансах и денежном потоке. Как вы уже знаете, я недавно устроился в Сбербанк. В банке предлагаются несколько кредитных программ по приобретению жилья. Я уже писал про обычные ипотечные программы: как взять ипотеку и что для этого надо. Можете посмотреть по этой ссылке, а также здесь и здесь.

Сегодня я коснусь темы ипотечного кредитования отдельной категории заемщиков, которым предлагает жилищный займ от Сбербанка и других банков.

Военная ипотека — кредит для военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа (Федеральный закон №117 от 20.08.2004). В статье я подробно напишу, что такое военная ипотека, ее суть, порядок предоставления и условия. Надеюсь, что информация поможет военнослужащим разобраться в этом продукте и приобрести квартиру за счет банка и государства.

Теперь давайте определимся с основными...

0 0
3

Несмотря на то, что такая кредитная программа как «Военная ипотека» существует уже с 2005 года, однако далеко не многие люди могут сказать, что воспользовались ею. Многие категории военнослужащих интересуются: что такое военная ипотека, как ее можно получить.

Суть данного способа кредитования заключается в том, что любой военнослужащий, начиная с 2005 года может вступить в число желающих зарегистрироваться в военно-накопительной системе. Такая регистрация позволяет военнослужащим получать на свои счета денежные средства от государства в течение 20 лет контрактной службы. Непосредственным контролем и перечислением денежных средств занимается Министерство Обороны России. Накопительная сумма имеет целевое назначение - она может быть направлена исключительно на оплату первоначального взноса за жилье.

Конкретная сумма начислений по военной ипотеке зависит от многих факторов:

от звания от выслуги лет от расположения военной части

Суммы отчислений ежегодно...

0 0
4

Из статьи вы узнаете, что такое военная ипотека, какие существуют условия для получения жилья. В каком регионе России можно получить жильё. Как лучше выбрать банк для ипотечного кредитования. В том числе, вы узнаете, какие нужны документы для военной ипотеки. А также, какими нормативно правовыми актами регулируется программа «военная ипотека», какие государственные сайты следует посмотреть, чтобы получить исчерпывающую информацию.

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека — даёт возможность военнослужащим получить жильё, практически не используя собственные деньги.

Условия и суть участия. Кто может участвовать в программе?

Поучаствовать могут:

Офицеры, которые заключили контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года; Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года начиная с 1 января 2005 года; Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй...
0 0
5

Как оформляется военная ипотека

Проблемы с жильем возникают у многих граждан. Военнослужащие не являются исключением. Десять лет назад для этой категории граждан была разработана специальная программа, получившая название военная ипотека. Рассмотрим основные условия вступления в программу, требования к заемщикам, а также банки, работающие с ней.

Закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» был принят в 2004 году. Суть военной ипотеки состоит в том, что военнослужащий имеет право на покупку жилья в собственность с использованием ипотечного кредитования.

Но это правомочие может быть реализовано после трехлетнего участия военнослужащего в этой программе.

Особенностью военной ипотеки является порядок погашение кредита. Займ отдается банку не из личных средств военнослужащего, а исполнительным органом власти. Это Министерство Обороны.

Данный государственный орган в своей структуре имеет специальное подразделение,...

0 0
6
Ипотечный кредит - это банковский продукт, основой которого является залог в виде недвижимости. Соответственно, если нет залога, то это какой-либо иной продукт банка, но только не ипотека. История займов такого рода ведет свой отсчет еще из Древней Греции. Тогда займы получали под залог земли. Для того чтобы определить, что данный объект находится под залогом, в те времена на участке выставляли специальный камень или столб. Соответственно, по нему ориентировались, и получить повторный займ под этот участок становилось невозможным.

Ипотека характеризуется как займ под залог. Однако следует понимать, что не каждый, даже имущественный залог, является ипотечным. Под понятие ипотеки попадает только та недвижимость, залог которой носит публичный характер. То есть сделка по ней должна быть зарегистрирована в специальных органах, а на документах, относящихся к данному объекту, должна стоять пометка «с обременением».

Как действует ипотека

Ипотечный займ выдается финансовой...

0 0
7

Краткое содержание статьи:

Военная ипотека

Рассчитывать на получение военной ипотеки могут военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной программе предоставления жилплощади военным. Этот проект был разработан Министерством обороны России при участии агентства по выдаче займов для приобретения жилой недвижимости. Данный закон был ратифицирован в 2004 году. В соответствии с ним военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечного проекта, получают вклады на счет в банке. Денежные средства выделяются из Федерального бюджета. Квартира выдается за счет долговременных скоплений с инвестированием либо в заем. Данную ссуду может приобрести любой участник НИС, спустя три года со времени регистрации в программе.

Военная ипотека 2014


При помощи данной программы военные имеют возможность приобрести жилплощадь без использования своих денежных средств. Начальный взнос и размеры дальнейших выплат по займу производится за счет начислений с...

0 0
8

Согласно условиям военной ипотеки в 2015 году сумму на получения жилья военнослужащим не обязательно ждать после окончания службы, его можно приобрести гораздо ранее. Именно так прописано в законе о накопительной и ипотечной системе. Возможно в будущем по такой схеме возможно будет получать и новостройки в рассрочку от застройщика.

Идея данной программы заключается в следующем – предоставить военнослужащим жилье при самостоятельном накоплении денежных средств на специальном накопительном счете. Согласно новым условиям военной ипотеке военнослужащий получит свою жилплощадь не в натуральной форме, а в денежной. Интересно отметить, что на величину взносов не влияют ни воинское звание военнослужащего, ни род войск. После приобретения статуса участника данной программы военнослужащий может рассчитывать на получение так называемых накопительных взносов от государства.

Что же касается военной ипотеки в 2015 году. Предоставление жилья военным осуществляется на несколько...

0 0
9
Военная ипотека 2015

Год 2014-й закончился несколькими резонансными событиями, которые могут иметь значительные последствия для ипотечного кредитования и всего рынка недвижимости. В частности из-за введенных против России санкций, а также падения цен на нефть на мировом рынке, в течение последнего месяца минувшего года стремительно девальвировал рубль. Это сразу же негативно сказалось на всех валютных кредитах, в том числе и ипотечных, а также на общем состоянии экономики.

Кроме того, Центральный Банк России повысил ключевую ставку кредитования банков до 17%. По мнению экспертов это приведет к неумолимому удорожанию всех кредитов в стране, в том числе и ипотечных. Если ранее ипотека выдавалась в среднем по 12%-14%, то в 2015 году она будет стоить более 17%. Однако если рассматривать разные виды ипотеки по отдельности, то и перспективы их будут разными.

Такой вид жилищного обеспечения как военная ипотека имеет свои особенности и практически не...

0 0
10

Военная ипотека — один из инструментов жилищного обеспечения льготной категории граждан — военнослужащих. Его правовой основой является ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Суть военной ипотеки сводится к возможности приобретения жилья военнослужащими РФ с использованием льготных заемных средств при участии не менее 3 лет в накопительно-ипотечной системе (далее НИС).

Кто может претендовать на военную ипотеку

1 группа: лица, имеющие документы об окончании военных образовательных учреждений и заключившие контракт позже 01.01. 2005 года. Сюда входят:

офицеры, призванные с запаса или поступившие на службу на добровольных началах; мичманы и прапорщики при условии заключения контракта на 3 года и более; военные, срок службы которых составляет менее 3-х лет, но получивших офицерское звание после 01. 01. 2008г; лица, которые после увольнения заключили контракт с федеральными органами исполнительной власти. ...
0 0
11

Большинство граждан нашей страны знакомы с термином ипотека. Если коротко, то ипотека – это когда квартира передается в залог кредитующему предприятию (банку), как предмет, обеспечивающий возвратность кредита на покупку этой квартиры. Главным условием для покупки квартиры по ипотеке является наличие денежных средств для первоначального взноса, и, достаточно немалые деньги для ежемесячного погашения кредита.

Понятно, что это позволить себе могут граждане востребованных профессий, имеющих, высокую и стабильную зарплату. Чего нельзя сказать о людях военных. Как бы там ни было, но служба военная трудна, да и зарплата не такая высокая. Но если военный будет уверен в гарантированном жилье, он согласится служить на постоянной основе.

Наверняка, рассуждая именно так, депутатами в 2004 году был принят законопроект о создании Накопительной Ипотечной Системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) или проще говоря, законопроект о военной ипотеке.

Согласно принципа...

0 0
12

Военная ипотека - распространенное в быту название учрежденной в 2004-м накопительно-ипотечной системы (сокр. НИС) жилищного обеспечения военнослужащих Российской Армии. Правовые, экономические, социальные и организационные основы НИС регламентируются Конституцией РФ и ФЗ №117 от 20.08.2004.

Главное отличие военной ипотеки от гражданского аналога - избавление плательщика от необходимости внесения плановых взносов (за него это делает Минобороны). По ходу службы на счет военнослужащего переводятся установленные законодательством суммы денежных средств, которые можно пустить на уплату стартового взноса. В случае желания военного обзавестись более дорогостоящим (относительно предлагаемого в рамках военной ипотеки) жильем, разница выплачивается из собственных средств военнослужащего.

"Верхняя" планка военного кредита -...

0 0
13
Военная ипотека: что это такое и как ей воспользоваться

В нашей стране принято выделять различные категории граждан в зависимости от их социального и профессионального статуса. При этом для таких категорий как молодые семьи, многодетные семьи, пенсионеры и военные существует специальные программы обеспечения жильем и льготные системы кредитования.

Если ситуация с многодетными семьями и федеральной программой «Молодой семье доступное жилье» достаточно часто освещается в СМИ, то найти информацию о программе обеспечения жильем военнослужащих не так просто, и она не так на слуху у большинства жителей Волгограда. На самом деле вопрос приобретения собственного жилья для военнослужащих не менее актуален, чем для остальных категорий граждан. Ведь у них точно также есть свои семьи и желание иметь собственный дом-крепость. Учитывая относительно невысокий уровень зарплат у наших военных, осуществить это желание далеко не всегда бывает просто. И здесь особую роль начинают играть...

0 0
14
Военная ипотека - условия ипотеки для военнослужащих

Проблема обеспечения собственным жильем является актуальной для многих военных. Чтобы помочь ее решить государством был принят закон о накопительно-ипотечной системе для жилищного обеспечения военнослужащих, который позволяет им не дожидаться получения квартиры после окончания службы, а приобрести необходимое им жилье гораздо раньше.

Как функционирует программа?

Сегодня инициатива государства по обеспечению жильем военных более широко известна под такими названиями, как ипотека для военнослужащих и военная ипотека. Идея программы заключается в следующем – заменить обязательство государства по предоставлению военным жилья деньгами. Что это значит? Теперь военнослужащий получит причитающеюся ему квартиру не в натуральной форме, как было раньше, а в денежной. Каждому участнику открывается накопительный ипотечный счет, на который государство ежемесячно производить денежные взносы. Формируются такие поступления за...

0 0
15

Военная ипотека: шагом марш к своей квартире!

Ать-два левой, ать-два левой! Стой. Раз два.
Путь к своей квартире для военного достаточно не сложен. Шагать умеем: выше ножку, тянем носочек.

Шаг первый: Здравия желаем, товарищ банк!

Итак, свидетельство есть. Если нет – нет и первого шага. Без свидетельства говорить не о чем. Говорить с Вами будут, но этот разговор будет лишен конкретики: сродни разговорам о природе и погоде. Вам такой разговор нужен или будем дело делать?
Поэтому, берем свидетельство в свои мозолистые руки и, держа его в руках, звоним в банк.
Опираясь на данные свидетельства, сотрудник банка осуществляет расчет максимальной суммы кредита и суммы денежных средств на именном накопительном счете военнослужащего.

Шаг второй: Где ты моя ненаглядная, где?

А вот и не угадали. Речь у нас о квартире, поэтому, «ненаглядная» - это, в данном случае, квартира.
«Где ты моя ненаглядная, где?
- В...

0 0
16

Приобретение квартиры в строящихся домах ООО «Жилстрой-НН» по программе военной ипотеки - это просто!

Уникальные условия для военнослужащих – скидка от ООО «Жилстрой-НН» и выгодная ипотека от ОАО АКБ «Связь-банк»

В рамках совместного сотрудничества с ООО «АН «Жилстрой-НН» ОАО АКБ «Связь-банк» предлагает военнослужащим - участникам накопительно-ипотечной системы привлекательную ипотечную программу на сумму кредита до 2 200 000 руб. с процентной ставкой 11% годовых.
Льготные условия для ветеранов Великой Отечественной войны и военнослужащих
Теперь военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы предоставлена уникальная возможность приобрести квартиры ООО «Жилстрой-НН» на более выгодных условиях!

Военная ипотека в 2015 году: что она собой представляет?

Военная ипотека (или накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения российских военнослужащих) представляет собой актуальную...

0 0
17

Военная ипотека – укоренившееся название программы, используемой для обеспечения жильем военнослужащих. Основа программы – созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казенное учреждение «Росвоенипотека».

Законодательно военная ипотека базируется на федеральных законах от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также от 16 июля 1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Для того чтобы воспользоваться программой ипотеки для военных, необходимо:

получить свидетельство участника НИС. Для этого надо, прослужив не менее трех лет, написать соответствующий рапорт руководству; выбрать ипотечную программу и обратиться в банк, обслуживающий военную ипотеку. На весну 2015 года это Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Фондсервисбанк, банк «Зенит»; получить расчет максимальной суммы ипотечного кредита в ФГУ «Росвоенипотека»; выбрать квартиру или...
0 0
18

К сожалению, вы используете устаревшую версию браузера, который не поддерживает интерактивную карту.

Дежурные по военной ипотеке в городах России:

Звоните: +7 (495) 374-73-06

или заполните форму обратной связи и с Вами свяжутся:

У нас спрашивают

Вопрос: Я слышал, что есть особая программа – Военная ипотека. Что это такое, и в чем ее преимущества?

Ответ: В 90-е – 2000-е годы ряды офицеров российской армии стали редеть. Причина этого кроется в том, что для получения квартиры военнослужащим необходимо было уволиться из армии. В 2004 году правительством РФ было инициировано принятие Федерального закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», который стал фундаментом для реализации программы накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Военипотека дает право на приобретение жилья с помощью государства уже через 3 года с момента вступления в программу, без...

0 0