Семейное гнездышко. Где его найти?

После романтических свиданий, первых признаний в любви и веселой свадьбы приходят ежедневные жизненные реалии. И главный вопрос для молодой семьи – жилье. Точнее, его отсутствие. Не секрет, что собственная квартира или дом в городе или даже небольшом поселке есть у счастливых единиц. Но, остальных от проблемы крыши над головой это не избавляет.

На сегодня тема жилья для молодых семей особенно остра и актуальна. И стремясь сохранить свое счастье и обеспечить счастливое детство свои малышам, пары ищут способ обзавестись квартирой или домиком. Насколько это реально, и какими путями можно этого достичь, попробуем разобраться. Мы не раз видели красивую рекламу, которая приглашала нас купить самое лучшее или самое выгодное жилье в городе. Многие, у кого нет квартир, строят фантазии именно на этой рекламе, и об этом прекрасно знают маркетологи и этим пользуются. А иногда рекламу клеят на транспорт, на автомобили, которые разъезжают по городу, такие как на рекламанатранспорт.рф/наклейки-на-стекло/. Иногда рекламщики творят настоящие шедевры и их рекламные кампании воспринимаются больше как показ арт-объекта. Что конечно же не может не радовать. Но фантазии необходимо воплощать в жизнь, а потому рассмотрим следующие варианты этого воплощения:

Ипотечный вариант

С таким термином знакомы все. Предполагает ипотека кредит на приобретение жилья под залог недвижимости. Оформить ее можно в любом коммерческом банке. В зависимости от выбранного учреждения, предоставляются определенные условия. Но, они не существенны и схема получения кредита на жилье для молодых семей следующая. Для начала, необходимо подготовить пакет документов.

Это паспорта и свидетельство о браке, ИИН-коды супругов и справка о доходах, заявление на получение займа и свидетельство о рождении детей. Долгосрочный кредит предоставляется на период 10-25 лет, а иногда и 35. После рассмотрения банком вашего заявления принимается решение о выдачи, или невыдачи, займа.

Если банк предоставил вам кредит на жилье, то производиться первый взнос в размере 6% от общей суммы. Далее заем гаситься ежемесячными или ежеквартальными платежами, в который входит и процентная ставка.

Подводные камни

В процессе оформления может возникнуть много подводных камней. И первый из них – платежеспособность. Банковскому учреждению необходимо доказать, что вы сможете выплатить кредит. Для этого проверяются доходы, причем, только легальные. А сколько людей работает и получает зарплату «в конверте». Иногда ее сумма вполне приличная, но банк этого не видит. Такой вопрос уже относиться к системе устройства труда.

И хотя в качестве залога выступает сама квартира, банки в этом отношении очень осторожны. Ведь, в случае невозможности вернуть долг будет суд о лишении семьи жилья. Еще одним пунктом, который требует внимания, является сам кредитный договор. Семье нужно его изучить, учитывая все, что написано очень мелким шрифтом. А лучше, проконсультироваться с юристом. Это убережет от многих грустных моментов.