Купить жилье в кредит

 Жилищный вопрос всегда был и будет вопросом №1. К сожалению, в современных условиях большая часть российских граждан решает свои жилищные потребности с помощью ипотеки.

И если разобраться, на сегодняшний день купить жилье в кредит- это самое правильное и выгодное решения существующей жилищной проблемы.

 Ни для кого не секрет, что довольно сложно приобрести квартиру за ее полную стоимость. Рынок недвижимости слишком изменчив, и успеть за ростом цен жилья является очень трудной задачей. Как показывает практика, цена квадратных метров на жилую недвижимость уверенно поднимается вверх. Поэтому, данная схема кредитования для большинства является самой удобной и реальной формой его покупки. На данном ресурсе online-zayavki-bank.ru/online-zajavka-na-kredit-nalichnymi.html, можно найти заявку на получения кредитных средств Это объясняется, прежде всего, уменьшением финансовой нагрузки на семейный бюджет.

 Основные преимущества

 В чем же заключаются плюсы кредитования жилья в кредит?

 Во-первых, это возможность стать полноправным собственником приобретаемой недвижимости за довольно короткое время.

 Во-вторых, условия ипотечного кредитования предполагают оформление займа на длительный срок, в основном 240 месяцев. Некоторые банки предлагают программы, где срок кредитования составляет 360 месяцев.

 В-третьих, вы инвестируете средства в собственное жилье, а не тратите деньги на аренду чужой квартиры. Сумма процентов, которую вы платите за пользование кредитом, практически равна сумме ежемесячной арендной платы;

 В-четвертых, возможность прописки заемщика и членов его семьи в квартире, приобретенной за счет ипотечного займа.

 Купить жилье в кредит возможно как в национальной валюте, так и в долларах США либо в евро. В качестве обеспечения данного вида кредитования выступает приобретаемый объект жилья. В качестве дополнительного обеспечения возможно наличие поручительства физического либо юридического лица. Обязательным условием ипотечной программы является внесение заемщиком первоначального взноса в размере от 20 до 40 % от полной стоимости жилья. Также, при оформлении ипотеки в кредит, обязательно страхование купленного объекта и жизни заемщика на все время действия договора займа.

 Схемы погашения и дополнительные расходы

 Сегодня различают две основных схемы погашения кредита.

 Обычная схема обеспечивает ежемесячную выплату займа и процентов, которые насчитываются на остаток.

 Аннуитет предполагает ежемесячное погашение одинаковыми по сумме частями на все время действия договора кредита.

 В качестве дополнительных расходов при оформлении жилья в кредит можно отметить комиссию за перечисление кредитных средств безналичным путем на счет строительной компании- 1% от перечисляемой суммы; уплату государственной пошлины – 0,4 % от стоимости объекта инвестиции; расходы, связанные с регистрацией правоустанавливающих документов. Также, каждый банк берет комиссию за оформление кредитного соглашения и по условиям договора возможна комиссия за досрочное погашение.

Автор: Юлия Чубук