Как взять кредит за границей

Зарубежные банки, особенно европейские и американские, привлекают внимание наших граждан, низкими процентными ставками. И это не удивительно! Если сравнить стоимость кредитов у нас и, например, в Европе, то конкурс будет не в нашу пользу. Для сравнения достаточно посмотреть на учетную ставку центрального Европейского банка, в Брюсселе. У них нулевая, а у нас? Правда нулевая ставка ЦБ Европы не означает, что все члены Евросоюза берут кредиты без процентов. Нет! Однако цена ресурса у них очень низкая по сравнению с нами. Достаточно привести пример по ипотеке. Самая высокая ставка, которая возможна, не выше четырех, и то это в развивающихся странах недавно вступивших в Союз. А в таких сильных странах, как Германия, Франция, Великобритания (несмотря на то, что она выходит из Евросоюза) ипотека стоит не выше 3%, а в Германии 2,5% годовых.
Еще более привлекательны потребительские кредиты для населения. Самый дорогой кредит не превысит 6,7%. Кроме того у них бытует практика, чем больше сумма кредита, тем меньше процентная ставка. И на потребительские займы это положение тоже распространяется. То есть объяснять привлекательность кредитования за границей наверно не стоит. Однако понятно, что там деньги дешевые и легко доступные, но как взять кредит за границей, чтобы можно было пользоваться тут?
Не хочется огорчать читателя, но это очень сложно. Не невозможно, просто сложно, для этого надо выполнить ряд условий, которые дадут доступ к банковской системе Западной Европы. Первый способ - это бизнес. Некоторые правда считают, что если у них в России плохая кредитная история и им не дают кредит по этой причине, то возможно получится взять кредит за границей. Это совсем не так! Должник он и, так сказать, в Европе должник. Поэтому лучше исправить свою кредитную историю. А это сделать не так сложно. Даже с плохой кредитной историей все же можно взять займ. Воспользуйтесь сервисом http://plohaya-kreditnaya-istoriya.ru/, где можно онлайн подать заявку на получение кредита.

  • Бизнес.
  • Физическое лицо.
  • Ипотека

 

Бизнес


Надо заметить, что это  первый и единственно реальный способ взять кредит за границей, а жить в Барнауле, или Воронеже. Правда, потребительский кредит, как и ипотека, возможны не сразу – чрез некоторое время. И заем на развитие бизнеса или проекта тоже. Что для этого надо?
Банки Европы не работают с компаниями, или клиентами со стороны. Чтобы взять кредит за границей, для начала надо открыть счет в европейском банке. Это можно сделать купив, или открыв компанию в Европе. Там есть так называемые оффшорные зоны. Они есть в Германии, Швейцарии, Великобритании, и многих других странах. Купить европейскую оффшорную компанию относительно недорого. Но зато, это дает вам возможность иметь счета в любом банке мира, в том числе и в Европе. Чрез пол года, если ваша компания будет работать, а на счетах будет движение средств, вы можете рассчитывать на доступ к заемным средствам. Надо сказать, что подходы в кредитовании таких компаний в европейских банках несколько отличаются друг от друга. Есть банки, которые кредитуют на увеличение оборотных средств под контракт. При этом они принимают в качестве обеспечения обычный документарный аккредитив. Заем будет целевой, но и процент по обслуживанию максимум три – пять процентов. Тут все зависит от сумы, чем больше сумма, тем меньше проценты.
Есть банки которые открывают кредитную линию в сумме равной суме полугодовых поступлений на счет. Использовать ее вы можете по вашему усмотрению, однако на собственные нужды не более тридцати процентов, в противном случае, линию вам закроют, и передадут дело в местную прокуратуру, за нецелевое использование кредитных средств.
Проще всего заказать корпоративную кредитную карточку, которой вы сможете пользоваться в любой стране мира. Пополнять вы ее будете, как из собственных средств, так и из кредитных, лишь бы не превышать лимит тридцать процентов.
В последствии, если вы грамотно ведете дела и вовремя обслуживаете займы, банк сам предложит вам личный счет и кредитную карту.
Имея легальные, пусть и корпоративные доходы в европейском банке, вы можете рассчитывать на ипотеку, в любой стране Европы. Поскольку часть прибыли, является вашей личной собственностью, эта сумма, может стать гарантией вашей платежеспособности в любом банке.  О видах самой ипотеки, немного ниже, а сейчас в отношении потребительского кредитования.
Если вы как владелец, или один из учредителей  получили возможность открыть личный счет в своем банке, то и потребительский кредит становится доступен. Банк сам предложит вам условия и сумму кредитования вместе с картой. Обычно это происходит через год, после успешной работы с банком и хорошей кредитной историей. Процентные ставки по потребительскому займу, не высокие, как правило, не выше 7%,  а при лимите выше пятидесяти тысяч 4,5%. Но это все зависит от банка и государства в котором он находится.

 

Физическое лицо


Как ни прискорбно, но гражданин другого государства получить заем в странах Европы, без вида на жительство и трудового контракта - не сможет. Это значит, что необходимо приехать в одну из европейских стран, получить вид на жительство, устроится на работу и открыть в банке счет. Собственно, в большинстве стран Европы, счет в баке это обязательное условие при трудоустройстве, поскольку все расчеты там ведутся в безналичном виде, и счет просто необходим, что бы получать зарплату.
Через пол года, после обслуживания в банке, он обычно сам предлагает кредитную карту и лимит потребительского займа. Если не предложил, можно попросить. Отказывают редко, только в случае отсутствия работы, или окончания вида на жительство. Ставки процентов разные. В Германии это может быть от 2% и выше, во Франции, Испании, Португалии, от двух с половиной. Есть банки которые для своих клиентов устанавливают специальную сетку, по которой, клиенты, долгое время обслуживающиеся в одном банке и имеющие положительную кредитную историю. Получают потребительские кредиты по сниженным ставкам и снижение очень существенно, до пятидесяти процентов. Но к этому времени иностранец, уже давно становится гражданином той страны, в которой находится банк, и говорить, что он может взять кредит за границей уже не приходится.

 

Ипотека


Взять кредит за границей на покупку недвижимости несколько проще. Главное чтобы были легальные доходы, которые можно предъявить в банк для обеспечения платежеспособности. Есть два типа, подобного займа, которые отличаются по самой форме.
Например, в Германии чтобы получить ипотеку, предварительно надо открыть накопительский счет в том банке, в котором будет оформляться кредит, и в течение пяти лет откладывать сбережения. По окончании, банк на основании ваших платежей и их регулярности, принимает решение о сумме первого взноса. Если та сумма которую вы скопили не достаточна для первого взноса, банк может дать дополнительную сумму в десять процентов от общей цены недвижимости. Вся сумма ипотеки, оформляется в виде долгосрочного займа под залог купленного имущества на десять пятнадцать лет. Процентная ставка обычно не выше 2,5%. Ограничений в гражданстве нет.
В других странах, например в Испании. Используется другой принцип - закладных, которые остаются в банке, до момента закрытия задолженности. Единственное условие которое требуется выполнить соискателю, это показать свою способность обслуживать кредит. Если покупка, из фонда первичного рынка, то часто даже не требуют оплаты первого взноса. Все финансовые вопросы берет на себя банк. Вам остается только вовремя погашать обязательные, ежемесячные взносы. Кредитная ставка от 2,5%. Бывает и выше, но не намного. Гражданство не имеет значение. Однако доходы надо подтверждать, а это загоняет соискателя в определенный коридор требований.

В общем, взять кредит за границей, не сложно, находясь там в качестве работника, или бизнесмена. Но жить  дома, а пользоваться заграничными кредитами, можно только занимаясь бизнесом, по-другому - никак!