Как выгодно построить дом

Строить дом хотят все, но не всем по силам. На постройку собственного, даже самого небольшого дома требуются немалые средства, а кредиты не всегда получается взять, особенно в нынешнее непростое экономическое время. Однако, есть варианты дешевого жилья. Дешевое совершенно не означает некачественное. Оказывается, совсем не обязательно идти проторенным путем постройки классического жилья из обычных стройматериалов. И совершенно необязательно выбирать проект постройки средневекового замка с множеством пристроек и сложной кровлей. Все может быть намного проще, а значит и дешевле. И при этом, заметим, совершенно не прозаично, а даже современно. Если вы все же хотите видеть в проекте дома колонны, то это вполне возможно - колонны жби подойдут как нельзя лучше к вашему проекту.

 

Пути удешевления строительства жилого дома

 

  1. Выбор более дешевого проекта.
  2. Выбор экономных стройматериалов.
  3. Экономия на отделке.


Фактически, это все, на чем можно вообще сэкономить. На внутренних системах отопления, подачи воды, газа, электричества, сэкономить не удастся, так как эти элементы очень важны. Их удешевление приведет только к снижению качества данных систем.
Что касается названных нами путей удешевления, то здесь возможно не утратить качество.

 

Дешевый проект


Дешевый проект не означает, что вы меньше заплатите вашему архитектору. Цена проектов примерно одинакова, хотя есть конечно уже готовые проекты, которые значительно дешевле, иногда в разы. Индивидуальный проект будет стоить намного дороже. На самом проекте не следует экономить. Экономьте на виде постройки. Попросите вашего архитектора сделать максимально выгодный для строительства проект. Он должен быть в курсе, какие архитектурные узлы требуют особых затрат, и какие позволят удешевить конструкцию без потери качества и функциональности постройки. Даже обычный простой дом в стиле Баухаус может быть довольно милым, если умело подойти к проектированию. Главное – избегайте сложных архитектурных конструкций в виде сложных крыш, множества пристроек, множества окошек, которые не несут функциональную нагрузку.
Подвальное помещение окажется довольно затратным. Поэтому, если вы хотите удешевить строительство, то придется отказаться от подвала. По приблизительным подсчетам, постройка одного этажа вниз равна постройке почти двух этажей вверх. Вот и считайте, насколько вы сумеете сэкономить. Если вы решили строить двухэтажный дом, то лучше остановите выбор на неполных двух этажах. То есть второй этаж – мансардный. На качество жилья и жизни это не повлияет совершенно и нисколько вас не стеснит, ведь объемы комнат будут достаточны для комфортного в них пребывания. А вот на цену возведения вашего дома это повлияет существенно.

Выбор экономных стройматериалов


Обычно останавливают свой выбор на стандартных стройматериалах: кирпич, блочная монолитная кладка. Но всегда ли это выгодно? Оказывается, есть варианты и подешевле, и при этом даже лучше. Например, пенобетон. Он не требует дополнительного утепления, так как сам по себе имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. То есть можно выбрать постройку несущих стен не из кирпича или бетонных блоков, но из более легких материалов, которые еще и дешевле. Это газоблоки, термоблоки, пеноблоки. Многие останавливают свой выбор на постройке каркасного дома, и это тоже продуманный хороший выбор.
Насчет долговечности, то здесь есть некоторые моменты. Если у вас перекрытие будет сделано из дерева, то лет через 50 необходимо будет его менять. Если вы согласились на каркасный дом, то срок его службы – 25 – 50 лет, но все зависит от качества каркаса, и большей частью он качества выполнения работ, от теплоизоляции. Газобетонные блоки по длительности эксплуатации приравниваются к кирпичной кладке. То есть в таком доме будете жить вы, ваши дети, внуки и возможно даже правнуки.

Экономия на отделке


Здесь математика проста – если вы решите остановить свой выбор на королевской отделке, то сделать это придется за огромные деньги. Но ведь можно это значительно удешевить. Вряд ли стоит выбирать самую дорогую штукатурку или краску. Здесь стоимость не означает высокое качество. Вполне хорошее качество можно получить и за более разумные деньги. Просто для экономии важно избегать излишества.