Как рассчитать срок окупаемости проекта

На самом деле это совсем несложно. Однако надо иметь начальные исходные данные, без которых произвести простые арифметические  действия просто не будет возможности. Обычно вопрос "как рассчитать срок окупаемости проекта?" возникает тогда, когда надо идти в банк за кредитом для открытия нового дела или искать инвестора для финансирования проекта. Прежде всего надо определить долю дохода от проекта, которая предназначена для погашения задолженности банку или инвестору для его участия. Эти цифры зависят от того, есть ли у вас собственные вложения, или вы полностью рассчитываете на инвестиции. Но в любом случае есть один универсальный метод, который дает уверенность в работе по поиску инвестиций.
При определении доходности никогда нельзя ни при каких обстоятельствах подгонять цифры под желаемый результат. Все позиции по расходам должны быть округлены в сторону увеличения, а вся доходная часть в сторону уменьшения. Ни в коем случае не сокращать цикличность оборотов или корректировать данные анализа рынка под желаемый результат. Вам нужен точный бухгалтерский подсчет, но он нужен для реальной работы в реализации проекта. Точные бухгалтерские вычисления может взять на себя аутсорсинговая компания (например, moedelo-site.ru) - ведь не обязательно иметь своего личного бухгалтера. На этапе поиска инвестора или кредитов точный подсчет снижает устойчивость проекта и его жизнеспособность. Если проект дает доход менее пятнадцати процентов от вложений с полной расчетной нагрузкой, это значит, что надо искать другой способ зарабатывать. Этот проект нежизнеспособен. Такая рентабельность в условиях нашего рынка - прямая дорога к банкротству, потому что расчетные мощности никогда не загружаются полностью, а это значит, что вы не справитесь с обслуживанием заемных средств, и будете вынуждены вымывать оборотные резервы.

Определение доли инвестора


Если же вы сделали все правильно и ваша доходность обещает быть солидной, то прежде, чем рассчитать срок окупаемости проекта, надо определить, какую часть дохода вы можете пожертвовать в пользу банка или инвестора. Инвестор обычно забирает 50%. При этом на первом этапе его будет мало интересовать развитие предприятия и его стратегия, вы обязаны с этим смириться заранее. Его будет интересовать срок возврата инвестиций, то есть окупаемость, а уж потом можно обсуждать дополнительные отчисления от его дивидендов в пользу развития и стратегических, капитальных вложений. При условии полного отсутствия собственных средств, процент  участия инвестора  может быть и больше. Однако это не означает, что вам надо разрабатывать несколько вариантов. Вы можете это сделать за минуту уже в обсуждении проекта, а изначально надо подготовить паритетный вариант - 50:50, это обычная практика для инвесторов.
Банк будет интересовать срок возврата кредита с полным его обслуживанием. Если процент известен заранее, то делается расчет по обслуживанию и возврату кредита. Если же нет, то достаточно просто прочитать доходность с разбивкой помесячно, поквартально и погодично. Этого будет достаточно.

Расчет окупаемости


Сама формула достаточно проста^

Т = СВ/Дх,

где Т - срок окупаемости; СВ – сумма вложений; Дх – доход по циклам.

Будет намного понятней на примере.

 

Пример


Например, инвестиции в ваш проект 100 долларов США, цикличный доход по результатам месяца - 20 долларов. Инвестор вложил свои средства в ваш проект на условиях 50:50, это значит его доля прибыли 50%. После оплаты налогов, осталось 14 долларов.

14/2 = 7 долларов - это его доля.

100/3 = 14,3 месяцев или один год и два месяца с неполной декадой. После этого все средства, которые будут ему отчисляться, уже считаются чистой прибылью. Методика очень проста и не требует специальных знаний. Достаточно арифметики. Можно изначально просчитать все отчисления и для того, чтобы рассчитать срок окупаемости проекта, оставить чистые цифры прибыли, которыми легко оперировать.
Если же поступления неодинаковы и колеблются, то в этом случае за основу берут усредненную цифру, которая определяется простым арифметическим средним. Арифметическое среднее дохода не применяется. Только прибыль. И тогда формула немного меняется:

Т = СВ/ САпр,

где Т - срок окупаемости; СВ – сумма вложений; САпр – среднеарифметическая прибыль.
Для производственных проектов это нормально, но для расчета окупаемости лучше период постановки производства не показывать. Такой метод подходит для уже работающего предприятия, которое привлекает инвестиции для развития. Для предприятия, которое начинается с нуля, время на его постановку в расчете окупаемости не показывают. Рассматривают просто то время, которое уходит на организацию и запуск предприятия, плюсуется, к общему сроку окупаемости. Какая-то прибыль, конечно, будет и будут отчисления инвестору, но не включая это в расчеты, вы показываете тем самым устойчивость ваших цифр и всего предприятия.