Как приобретать активы

Основная масса людей не имеет представление о том, какая разница между активами и пассивами. Это главная причина безграмотного поведения основной массы населения и полного отсутствия культуры управления своими активами. Они есть практически у каждого. Но если пассивы преобладают в общем портфеле семейного бюджета, то семья постоянно испытывает финансовые затруднения, ее финансовое состояние  находится в состоянии дефицита (нехватки), а жизненный уровень падает.
Несмотря на то, что сами понятия очень просты и доступны к пониманию любого человека, этой части образования уделяется очень мало внимания. Считается, что это специфика профессионалов и специалистов, а простым людям это знать необязательно. Хотя на самом деле это основы бюджетной грамотности, которые должны быть понятны с подросткового возраста каждому человеку. В противном случае после создания семьи или в момент начала самостоятельного жизненного пути человек совершает массу элементарных ошибок, и часто они приводят в серьезным психологическим травмам, развалу семей или к потери инициативности, которая лишает человека возможности роста и совершенствования.

А ведь все намного проще. Кратко проиллюстрируем примером. Физические лица имеют возможность приобрести так называемые ПИФы. На сегодняшний день паи паевых инвестиционных фондов можно приобрести в Сбербанке. Для того, чтобы приобрести паи, необходимо предоставить документы (физическому лицу достаточно предоставить паспорт или военный билет), ознакомиться с правилами фонда, внести оплату в заранее определенном размере. Как видите, с подобным обязательным списком справится любой. Более того, всю детальную информацию по этому вопросу вы найдете непосредственно на сайте Сбербанка. Там же оговорено в какой валюте оплачиваются паи, а также с какого возраста можно приобретать ПИФы и прочие вопросы.

  • Пассивы и активы
  • Как приобретать активы

 

Пассивы и активы


Прежде чем приобретать активы, надо научиться отличать их от пассивов. Минуя академические определения и бухгалтерские термины, можно легко усвоить самый главный признак отличия. Активы - это все то, что приносит доход, пассивы - все, что требует расходов. Они часто меняются местами. Активы переходят в пассивы и наоборот. Все зависит от того, как вы ими управляете. Это легко увидеть на простом примере.
Если вы купили автомобиль и используете его в качестве личного транспорта, то это пассив. И не имеет значения, как вы его используете. Даже если вы бизнесмен и автомобиль вам просто необходим, чтобы всегда и везде успевать для соблюдения бизнес этикета и своего имиджа – это пассив. А вот если вы отдадите его в аренду или будете на нем «таксовать», то он переходит в актив. Он начинает приносить доход и окупать расходы, потраченные на его покупку и содержание. Другой пример: ваша квартира - это пассив. И тут вы ничего не измените, она всегда таковой и будет. А вот если вы купите еще одну квартиру и отдадите ее в аренду, вы приобретете актив с высокой степенью доходности. И она будет активом до тех пор, пока вы не передадите ее своей подросшей и повзрослевшей дочери, для которой она станет пассивом, потому что квартиру надо содержать, а это расходная часть бюджета. Это не пример, как приобретать активы – это пример перехода одного состояния в другое - полностью противоположное.
Если вы берете в банке кредит, то он пассив, но если вы его использовали для приобретения высокодоходного актива, например грузового автомобиля, и он начинает приносить прибыль. Это и есть пример правильного управления пассивом, когда он становится активом.
То есть умеренное использование своих финансовых возможностей, правильный баланс пассивов и активов в сторону доходности постепенно приведет вас к увеличению финансовых возможностей и повышению жизненного уровня. Но это возможно в том случае, если пассивы будут уравновешены активами, в противном случае не спасет никакая заработная плата. Вам постоянно будет не хватать денег.
Рынок принес в быт массу соблазнов иметь все и сразу, но рынок не дает ответ на простой вопрос – как долго ваши доходы будут соответствовать вашим запросам. И поэтому использование свободного ресурса для приобретения активов - это норма жизни в условиях рынка.

 

Как приобретать активы


Единого и универсального ответа на такой вопрос нет. Дело в том, что приобретать активы можно самыми разнообразными способами. Однако в любом случае, для этого вам потребуются средства. Имеются ввиду средства не связанные обязательством по финансированию семейного бюджета. Это значит, что, в первую очередь, надо научиться накапливать свободные деньги. Далеко не у всех это получается, и далеко не все умеют копить копейку к копейке терпеливо и целеустремленно. Чаще как раз наоборот - расходы опережают доходы и люди медленно погружаются в пучину долгов, из которых приходится долго и болезненно выползать, отказывая себе в самом необходимом.
Если у вас есть источник постоянной занятости и это приносит доход, постарайтесь распределить бюджет так, чтобы у вас оставалась какая-то сумма, незанятая обязательными расходами. Для этого надо с карандашом в руке посидеть над бумагой и посмотреть, какие расходы можно сократить. Обычно это посещение питейных заведений и траты на общение с приятелями. Не надо полностью лишать себя возможности общения, но традиционные два бокала пива в день можно без ущерба для здоровья и  отношений с друзьями сократить до трех в неделю. Это просто пример, но таких необдуманных расходов в каждой семье масса. И если критически рассмотреть всю расходную карту семьи, то накопятся достаточно солидные суммы. Вот с этого и надо начать. Через год, заглянув на депозитный счет, вы будете приятно удивлены, как просто и быстро получить финансовую подушку из накоплений без ущерба нормального уровня жизни.
Дальнейший путь использования зависит от вашего опыта. Приобретать активы, можно самыми различными способами. Информации и предложений  очень много. Однако есть одно золотое правило -  не вкладывать средства в активы, управлять которыми вы не умеете. Это самое важное правило, которое должно соблюдаться всегда. Если вы не понимаете, как работает механизм, не знаете, как вы можете влиять на ситуацию или откуда берутся доходы – ни в коем случае не инвестируйте в такие проекты деньги.
Описывать все способы и направления приобретения активов нет смысла, так как их слишком много.
Достаточно одного примера. Сейчас одним из самых популярных и высокодоходных направлений считаются ПАММ счета. Это действительно очень эффективный способ быстрой капитализации вложений с высоким процентом прибыльности от 10% в месяц. Но все зависит от того, насколько правильно вы выбрали диллинговую компанию, какими критериями пользовались, выбирая своего трейдера, и какова степень вашего понимания всего процесса спекуляций, чтобы давать верную оценку его операциям и доходности от них. Для этого необходим минимум знаний, которые надо получить в обучении. А знания - это самый важный и главный актив, который вы приобретаете.

Многие пользуются методом дробления инвестиций по направлениям, считая такой метод оправданным. Он заключается в том, что инвестор, имея некоторые сбережения, вкладывает свои средства небольшими суммами в разные направления, эмпирическим путем пытаясь определить, какой из активов будет наиболее эффективным и стабильным. Как правило, такие эксперименты приводят к двойным потерям. Теряется часть средств или они используются с минимальной эффективностью. И самое главное - теряется масса времени! Такой метод никак не развивает профессионализм и не добавляет знаний. А тот отрицательный опыт, который получается в результате таких вложений, не продвигает инвестора ни на шаг к искомому результату.
Самый яркий пример - это трейдинг. Масса людей, игнорируя возможность получить минимум знаний по ведению спекуляций на Форексе в течение недели, попробовав себя на демосчете и ничего не поняв, открывают реальные счета, и за первые два три дня, полностью теряют свои деньги. Отсюда и оценки этого вида деятельности, которые больше похожи на ругательства. Но винить они должны себя! Биржевые спекуляции требуют особых способностей и умения анализа, а кроме того, самые главные враги профессионального трейдера - страх и жадность, и неумение ими управлять и приводят к быстрым потерям. Но все это можно было узнать, посетив семинары или курсы и принимать решение после того, когда полностью осознал и понял принцип такой работы. Большинство людей после обучения, предпочитают инвестировать в ПАММ профессионалу, а не рисковать своими сбережениями, не имея достаточного опыта.
То есть основное правило, как приобретать активы, - это инвестировать в свои знания. Это самый надежный способ вложений, который позволить использовать свои сбережения в самых эффективных и прибыльных направлениях.