Девальвация рубля коснулась всех и каждого, так как затронула буквально каждую отрасль или направление народного хозяйства. Но особо остро ощутили на себе ее последствия обладатели валютной ипотеки. Граждане, которые взяли кредит на покупку жилья в долларах и евро, пострадали больше всего. Теперь банки вместе с заемщиками ищут пути спасения из валютно-ипотечной ловушки. Среди основных вариантов предлагаются удлинение срока ипотеки или перевод его в рубли. Сами же обладатели валютной ипотеки надеются, что им не придется расплачиваться за скачки курса доллара и евро собственным жильем.

Кроме того разрабатываются специальные программы, которые направлены на помощь тем, кто не может обслуживать ипотечный заем на прежних условиях. Финучреждения признаются, что количество таких клиентов все возрастает. К примеру, семья взяла деньги в долларах 7 лет назад по ставке 9% годовых для приобретения большой квартиры, чтобы четверо детей могли жить комфортно. Вначале ежемесячная...

Некоторые трейдеры, имея хорошо работающую торговую стратегию по какой-либо валютной паре, подбирают под нее дополнительно другие валютные пары, а часто, наоборот – делают выбор наиболее подходящей валютной пары, а затем – разрабатывают торговую стратегию. Следует так же помнить, что любая валютная пара, которой вы собираетесь торговать, требует своей торговой стратегии и, именно правильно выбранная стратегия, в конечном результате определяет успешность вашей торговли. Из 550 долларов платежа порядка 350-400 долларов это проценты, и только 150-200 погашение основной задолженности. Я не являюсь экспертом по юридическим вопросам, но внимательно слежу за кредитным рынком, периодически консультируюсь с экспертами, обобщаю свой опыт и опыт моих клиентов. Максимум что получалось сделать полезного для заемщика это загнать процесс изъятия имущества заемщика в какой-то юридический тупик, из которого банку забрать конкретно этот залог очень проблематично. Не смотря на то, что оба варианта...

Что делать тем, у кого кредит в валюте

Просите у банка каникулы и меняйте график.

В первую очередь рост курса доллара ударил по людям, которые брали валютные кредиты. Еще в сентябре за ежемесячный платеж по кредиту в $1000 нужно было выложить 5000 грн. При общем доходе на семью в 8 000 гривен это было вполне реально. Теперь при курсе 10 гривен за доллар сумма платежа технично превращается в 10 000 гривен со всеми отсюда вытекающими... Что делать? Владельцы авто, взятых в кредит, как говорят банкиры, нынче просто бросают им на стол ключи от машины — мол, не хотим платить по кредитам, забирайте заложенную машину. Но это плохо с точки зрения кредитной истории. Кроме того, решение просто отдать автомобиль не является выходом из ситуации. Банк выставляет такой автомобиль на продажу и отдает по той цене, которую за него дадут (совсем не рыночной). Разницу все равно должен погасить заемщик.

Тем, кто брал кредит под квартиру, еще сложнее. Ведь машины обойтись...

На сегодняшний день, ввиду огромной девальвации рубля, гривны и других валют постсоветских стран, в очень непростую, мягко говоря, ситуацию попали заемщики, имеющие валютный кредит. Что делать в этой ситуации, когда платежи в переводе на нацвалюту выросли в 2-3 и более раз?

Постараюсь рассмотреть этот вопрос с разных сторон и дать несколько советов, ну а следовать им или нет – решать, конечно же, только вам. Итак, у вас кредит в валюте, что делать?

Платить или не платить валютный кредит?

В первую очередь, наверняка все ждут какой-то уступки от банка или закона от государства, позволяющего перевести задолженность по валютному кредиту в рубли или гривны по какому-то льготному курсу. Здесь нужно четко понимать, что ни банк, ни государство не обязаны это делать: есть кредитный договор, регламентирующий все условия кредитной сделки, в котором об этом ничего не сказано. Но…

В какой-то момент как для банка, так и для банковской системы страны (то есть, для...

В 2007 году мы берем кредит 50 000 дол.США на покупку квартиры. Банк предлагает нам оформить его в долларах под 12% годовых или в гривне под 16%. Курс 5 грн./дол. Если кредит брался бы в гривне, то сумма кредита составила бы 250 000 грн., а платеж 3500 грн.

Таким образом, если рассматривать гривневый эквивалент, то даже спустя 12 лет исправных платежей по кредиту заемщик скорее всего будет должен банку значительно больше чем занимал изначально. В такой ситуации кажется логичным перевод кредита в гривну, но нужно учитывать что при аннуитетном графике платежей первые годы платятся практически исключительно проценты, а тело кредита уменьшается очень медленно. И если платежи по валютному кредиту, который гасится достаточно давно ощутимо уменьшают основную задолженность, то при переводе кредита в гривну все придется начинать сначала. Вы снова несколько первых лет будете «кормить» исключительно банк.

Дать какие-то общие рекомендации в приведенной выше ситуации достаточно...

Нацбанк начал процесс реструктуризации потребительских кредитов в иностранной валюте тем самым дав надежду заемщикам, которые сейчас находятся в крайне тяжелом положении, из-за невозможности выплаты валютных кредитов.
На сегодняшний день были согласованы основные положения будущей реструктуризации и подписан проект Меморандума относительно урегулирования вопроса реструктуризации потребительских кредитов в иностранной валюте. Таким образом проект Меморандума получил статус полноценного документа, который находится в процессе подписания всеми его сторонами, то есть банками Украины.
В частности основные положения Меморандума предусматривают:
1. Перевод суммы задолженности по потребительским кредитам в иностранной валюте, определенным в пункте 4 настоящего Меморандума, в гривну по курсу на день реструктуризации;
2. Прощение суммы разницы реструктурированного кредита (на которую начисляется фиксированная процентная ставка 0,01% годовых) между курсом...

Ипотека: что делать с валютным кредитом в 2015 году

Девальвация рубля коснулась всех и каждого, так как затронула буквально каждую отрасль или направление народного хозяйства. Но особо остро ощутили на себе ее последствия обладатели валютной ипотеки. Граждане, которые взяли кредит на покупку жилья в долларах и евро, пострадали больше всего. Теперь банки вместе с заемщиками ищут пути спасения из валютно-ипотечной ловушки. Среди основных вариантов предлагаются удлинение срока ипотеки или перевод его в рубли. Сами же обладатели валютной ипотеки надеются, что им не придется расплачиваться за скачки курса доллара и евро собственным жильем.

Кроме того разрабатываются специальные программы, которые направлены на помощь тем, кто не может обслуживать ипотечный заем на прежних условиях. Финучреждения признаются, что количество таких клиентов все возрастает. К примеру, семья взяла деньги в долларах 7 лет назад по ставке 9% годовых для приобретения большой квартиры, чтобы четверо детей...

Нынче они активно судятся с банками, требуя признания недействительными договоров, которыми оформлены кредиты. Банкиры, понятное дело, против и трубят о незаконности уже принятых судами решений о расторжении кредитных договоров и подают апелляции. Но, пообщавшись с юристами, мы поняли, что у заемщиков немало шансов выиграть дело против банка и выйти из кредита с немалой экономией.

ПО-ПРОСТОМУ. Самое простое основание расторгнуть кредитный договор — рост курса валюты, в которой выдан кредит. Действующее законодательство позволяет в случае существенного изменения обстоятельств (рост курса — как раз такое обстоятельство) требовать от банка или в суде изменения договора (например, снижения ставки по кредиту или изменения курса погашения) и даже его расторжения. При этом доказать губительное влияние обстоятельств, можно лишь предоставив суду расчет платежей по валютному кредиту, которые из-за роста курса стали для вас непосильны, так как вы получаете доходы в гривне (это лучше...

Что делать с валютной ипотекой в 2015 году

Валютные кредиты – это всегда риск, поскольку из-за курсовых колебаний человек может заплатить по займу намного больше, чем заявленные в договоре проценты. А валютная ипотека – это двойной риск. В долгосрочной перспективе крайне сложно прогнозировать поведение курса валют по отношению друг к другу. Именно поэтому финансисты всегда рекомендуют брать кредиты в той валюте, в которой вы получает доход. Это обезопасит от повышенных рисков и необходимости уплачивать курсовую разницу.

В то же время банки вынуждены выдавать займы в валюте для того, чтобы обеспечить выплату доходов по валютным депозитам. Именно поэтому валютные займы всегда выгоднее, чем рублевые и более активно рекламируются. Однако в конце 2014 года многие валютные заемщики почувствовали на себе всю опасность займов в валюте. В наихудшем положении оказались те, кто брал в иностранной валюте ипотечные кредиты. Что же делать с валютной ипотекой,...

Ситуация на валютном рынке повергла многих заемщиков в смятение. Рубль стремительно потерял в цене, и люди, которые брали кредиты в долларах, оказались в весьма щекотливом положении. Многие из нас уже переживали кризис 2008 года, но к тому, что произошло с валютой сегодня, никто не был готов. В итоге те заемщики, которые соблазнились низкими процентными ставками в валютных кредитах, не учли всех рисков и встали перед ситуацией, когда платежи делать стало просто невозможно ввиду отсутствия таких средств.

Нужно отметить, что проблема с массовыми затруднениями выплат волнует не только заемщиков. Банки тоже серьезно обеспокоены этой проблемой и активно ищут способы выйти из затруднительного положения. В этой связи, в целях избежать огромных просрочек платежей от большого числа клиентов, банки предоставили возможность перевести кредит из одной валюты в другую. Другими словами клиентам предлагается пройти через процедуру реструктуризации или рефинансирования для получения...

Как уменьшить процентную ставку по кредиту?

ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЖНИКА...

ЗАЩИТА ПРАВ ПОРУЧИТЕЛЯ...

Что делать если Банк поднял процентную ставку в одностороннем порядке?

Как уменьшить процентную ставку по кредиту через суд?

Как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту?

В большинстве случаев Банки допускают одностороннее поднятие процентной ставки по кредитным договорам, и, не всегда, о таком поднятии уведомляют заемщика. Однако, эти действия Банка НЕЗАКОННЫ!!!

Кредитный долг. Согласно ст. 525 Гражданского кодекса Украины односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом. Но, на сегодняшний день, указанная норма не действует для Ответчика.
Так, согласно п. 2.2. постановления Национального банка Украины (НБУ) «О дополнительных мерах относительно деятельности банков» № 319 от 11.10.2008 г., внесение в кредитный...

Что делать с кредитами после введения временной администрации?

Повальное закрытие банков в Украине (52 временные администрации за полтора года) вылилось не только в недовольство и протесты вкладчиков, но и появление целой армии блуждающих заемщиков. Они мечутся между проблемными банками, Фондом гарантирования и Нацбанком, не понимая, кому им теперь придется выплачивать кредиты. При этом не понимают, почему новоявленные временные администраторы насчитывают им пени и штрафы, а ликвидаторы вообще требуют выплатить весь заем раньше срока.

Проблемные банки насчитывают штрафы и рассылают заемщикам «письма счастья», а ликвидаторы финучреждений требуют от людей досрочно погасить свои кредиты.

Как действовать заемщику после введения временной администрации

Отправить в Фонд гарантирования вкладов письмо с просьбой предоставить новые реквизиты счета для погашения кредита или письмом подтвердить старые реквизиты Не платить по кредиту до...

Сценарий праздника к 8 марта «Мамочка, любимая моя»
Поздравляем с женским днем Всех любимых женщин: Маму, бабушку, подружек, Всех соседок и старушек, Теть, сестер, учителей... Пусть тепло настанет, И уйдут морозы, Пусть подарит нежность Веточка мимозы! Солнце светит за окном, Снега стало меньше.

Кто самый богатый человек в мире
В дальнейшем мексиканский миллиардер вкладывает серьёзные средства в центры сотовой телефонии, оптико-волоконные сети и Microsoft. В общем же бизнесмен планирует до конца года инвестировать в рынки стран Латинской Америки и других стран 8,3 миллиарда долларов.

Применение льняного масла в народной медицине
А ведь это именно полиненасыщенные жирные кислоты класса Омега-3 помогают снизить уровень холестерина и сделать сосуды чистыми . Противопоказаниями к применению льняного масла являются беременность и период лактации.

Чем лечить простуду у ребенка?
К сожалению, большинство мамочек...

Что лучше купить в 2015 году: доллары или евро?

Когда курс иностранных валют растет прямо на дрожжах, то люди, откладывающие свои деньги в рублях, теряются в догадках, а что же делать? Массово менять деньги? Но какую валюту лучше выбрать в этой ситуации? Ведь, скорее всего, в будущем придется платить за ипотеку, нужно будет отправиться в отпуск, отдать долг друзьям.

Эксперты, которые отлично разбираются в финансовом мире, зарабатывая деньги на валютообменных операциях, постоянно следят за прогнозами, анализируют рынок, рассматривая варианты выгодных приобретений. Таким образом, вопрос о покупке долларов или евро актуален сегодня как никогда.

Продажа и покупка иностранной валюты

Выбирая доллары или евро, каждый человек стремиться нивелировать риски, связанные с инфляцией национальной валюты. Также многие преследуют возможность увеличить свой капитал. Без анализа валютных тенденций в этом случае не обойтись.

На протяжении нескольких...

Что делать с валютной ипотекой?

Валютная ипотека стала серьезной проблемой для заемщиков в 2014-2015 г.г. Госдума и банки решают: как уменьшить долговое бремя по ипотечным кредитам в это нелегкое для экономики страны время.

Россияне, наученные опытом 2008-2009 г.г., начали с осторожностью относиться к валютной ипотеке.

Однако к резкому падению курса рубля были готовы далеко не все заемщики. У некоторых остались долговые обязательства перед банком, исчисляемые в долларах. Судьба данной категории граждан в настоящий момент обсуждается на высшем государственном уровне. Банки и сами стараются облегчить бремя тех, кто взял валютную ипотеку.

В настоящее время есть несколько способов облегчить бремя перед банком, говорят аналитики. Во-первых – реконструировать займ. Во-вторых – рефинансировать его.

Эксперты издания «Малый бизнес» отмечают: ни один банк не желает терять клиента. Поэтому при возникновении сложной финансовой ситуации, необходимо сразу же...

Выплачивать валютную ипотеку при текущих темпах девальвации стало проблематичноо.
Ипотека: что делать с валютным кредитом. Переводим в рубли?. Дата: 27
марта 2014 | www. Ru | Добавить комментарий.

Агентство Бизнес МониторингаГоре-заемщики: что делать с валютной ипотекойАгентство Бизнес МониторингаВалютная ипотека стала серьезной проблемой для заемщиков в 2014-2015 г. Госдума и банки решают: как уменьшить долговое бремя по ипотечным кредитам в это нелегкое для экономики страны время. Россияне, наученные опытом 2008-2009 г. , начали с осторожностью относиться . Валютная ипотека превратится в рублевую: внесен законопроект о конвертации кредитов Московский комсомолец«Пусть и мне тогда ипотеку закроют». Предложение Банка России помочь валютным заемщикам возмутило пользователей соцсетей Ura. RuНародный фронт поддерживает валютных заемщиков Банкир. Ru — Сводка Украинских и Мировых Новостейall 190 news articles »uo;
Задолженность по валютным кредитам...

Диета при гастрите с пониженной кислотностью
Июн 20, 2015
Что нельзя есть? Диета при гастрите с пониженной кислотностью накладывает табу на любые алкогольные напитки. На обед рассольник рыбный или на курином бульоне, курица или рыба на пару с вермишелью, мусс из клюквы.

Народные средства лечения
Июн 20, 2015
Проблемы с потенцией вызывают у мужчины комплекс неполноценности или несостоятельности и приводят к внутренней неуверенности. На 500 гр. очищенных и измельченных семян тыквы взять 250 гр. меда, все хорошо перемешать и отправить в холодильник.

Московское областное региональное отделение Союза машиностроителей России
Июн 18, 2015
В крайне сложной ситуации сейчас оказались те жители страны, которые в свое время взяли ипотечные кредиты в иностранной валюте. Из-за падения рубля, размер их ежемесячного платежа за последний год вырос более, чем в два раза.

Ипотека: что делать с валютным...

До кризиса 2008 года украинцы брали кредиты в валюте. Курс не менялся, а ставки были намного ниже, чем по гривне. К весне 2009 года банкиры выдали валютных кредитов на $71 млрд. Занимали на все. Больше всего в банковском портфеле было ипотеки и кредитов на авто. За шесть лет объем валютных кредитов сократился почти в 20 раз: до $4,2 млрд. Что-то банки продали коллекторам, что-то простили, что-то конвертировали в гривну, часть долгов была погашена, а новые не выдаются – еще осенью 2009 года НБУ запретил кредитовать население в валюте.

За 100% взят объем кредитов в гривне и валюте на 1 апреля 2009 года

Заемщикам, оставшимся «в валюте», не позавидуешь.

Ирина Ткач, госслужащая

В 2006 году взяла кредит у МИБа (сейчас Платинумбанк) на квартиру. $40 000 под 12% на 15 лет. Ежемесячный платеж — $450. По курсу 5,05 гривен за доллар это была половина моей зарплаты. Сейчас зарплату снизили до 4000 гривен, а платеж по кредиту вырос до 7200 гривен. Написала...

Три лучшие схемы реструктуризации валютного кредита

Иногда банки ведут себя как дети. Говоришь им, что платить по кредиту нечем, а они не верят, капризничают и требуют немедленно погасить задолженность.

Конечно, можно рассказать им сказку о богатеньком Буратино, который упорно занимается мелиорацией денежных деревьев и вот-вот, где-то ближе к весне, можно будет собрать первый урожай. Только реакция их тонкой нервной системы будет непредсказуемой.

Как говорят детские психологи, в один прекрасный день молодой специалист из кредитного отдела задаст тебе вопрос: «А знаешь, мы уже начали отнимать квартирки и машинки?» Твоя реакция на подобные открытия очень важна. Она, без преувеличения, играет решающую роль в дальнейшем отношении банкиров к вопросам выплаты долга.

Поэтому ни в коем случае не пытайся убедить кредитора, что он плохо прочитал условия договора или вообще никакого долга не существует. Это только подогреет его интерес, и в другой раз он тыкнет...

В конце 2014 года платежи по валютным кредитам в традиционных валютах (евро, доллар) выросли в рублевом эквиваленте в два раза. По некоторым экзотическим, типа швейцарского франка — в пять раз.

Масштабы бедствия вроде бы не так огромны: в валюте в России было выдано 1% ипотечных кредитов. Но в абсолютных цифрах это около 50 тыс. действующих валютных кредитов, причем 10–15 тысячи семей уже начали испытывать неодолимые трудности с выплатой по своим займам.

В период массового продвижения ипотеки банки не уставали повторять в своих рекламно-просветительских материалах: если вы испытываете трудности с платежами — обратитесь в вашу кредитную организацию, вместе мы найдем выход. Уменьшение платежа выгоднее полного дефолта заемщика. Однако, в декабре 2014 года на обращения заемщиков и прессы банки хранили молчание. Почему?

Да потому, что они оказались отрезаны от международного финансирования. Средства, направляемые на валютную ипотеку, банки получали из...

Доброго дня, уважаемые представители Сбербанка России.
В целом я доволен "обновленным" Сбербанком России. Радует и качество оказываемых услуг и успешный ребрендинг компании и стремление к росту. Но обращение не об этом.

Я недавно являюсь клиентом Вашего банка, успешно выплачиваю потребительский кредит, у меня есть кредитная карта. Я индивидуальный предприниматель, у меня есть стабильный доход. Но в нашей семье произошло... Читать далее

Доброго дня, уважаемые представители Сбербанка России.
В целом я доволен "обновленным" Сбербанком России. Радует и качество оказываемых услуг и успешный ребрендинг компании и стремление к росту. Но обращение не об этом.

Я недавно являюсь клиентом Вашего банка, успешно выплачиваю потребительский кредит, у меня есть кредитная карта. Я индивидуальный предприниматель, у меня есть стабильный доход. Но в нашей семье произошло несчастье. Тяжело заболел глава семьи. Два года мы боролись с болезнью. Проводили сложные дорогостоящие...

Валютная ипотека

Что делать заложникам валютных кредитов?

После резкого падения курса рубля, которое продолжается и после наступления 2015 года, многие заёмщики оказались в затруднительном положении. Платежи по кредитам, которые были выданы в долларах и в других иностранных валютах выросли до астрономических сумм, а общая задолженность перед банками зачастую превышает стоимость квартиры. Что же делать заёмщикам в такой непростой ситуации?

Рояль в кустах

Большинство из тех, кто сейчас столкнулся с резким увеличением ежемесячного платежа, приобретали жильё в ипотеку ещё до 2008 года, в те далёкие времена, когда такие займы пользовались определённой популярностью у заёмщиков. Правда, даже в самые лучшие годы количество валютных ипотечных кредитов в России не превышало 10% от общего их числа.

Ставка по валютным кредитам была ниже, чем в рублях, рынок и зарплаты росли, как на дрожжах, заёмщики верили в светлое будущее и осознанно шли на риск ради сниженной...

Проблемный кредит

23 июля 2009 г.

Почти каждый белорус хоть раз в жизни брал кредит. В период так называемого кредитного бума эти средства тратились и на приобретение дорогих, ценных вещей, и на всякого рода безделушки. Сейчас ситуация изменилась - народ стал более ответственно подходить к процессу использования кредитных денег.

Уменьшение реальных доходов, страх потери работы, рост цен на продукты и услуги, разумеется, не увеличивают ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ потенциальных клиентов банка. В силу этих обстоятельств банки ужесточили условия предоставления кредитов, чтобы минимизировать риски невозврата кредита.

В этой статье мы рассмотрим злободневный вопрос - что же делать, если ситуация с доходами изменилась, а кредит остался.

Вообще говоря, ответ на этот вопрос лежит еще до момента получения кредита. Взвешенный подход к оценке своих возможностей, выбор валюты кредита в соответствии с вашим постоянным доходом, и самое главное – хорошо обдуманное...

Банки могут отражать расходы от конвертации валютной ипотеки в рубли как «расходы будущих периодов», следует из опубликованного вчера указания ЦБ (сейчас оно на регистрации в Минюсте). Период определяет сам банк, однако он не должен превышать срок, оставшийся до погашения ипотеки.

Валютной ипотеки выдано не очень много – менее 4% всех ипотечных кредитов, или 144 млрд в рублевом эквиваленте на 1 марта – и в основном до середины 2008 г. После этого банки и россияне осознали риски таких кредитов и они практически перестали выдаваться. Из-за девальвации платежи по оставшейся валютной ипотеке к концу года почти удвоились, начались неплатежи, а заемщики вышли на улицы.

После этого в конце января ЦБ рекомендовал банкам «рассмотреть вопрос о реструктуризации» валютных ипотечных кредитов (см. врез). Банки предлагали заемщикам перевести кредиты в рубли, но по рыночному, а не льготному курсу – иначе они несли убытки.

«При конвертации валютной ипотеки в рублевую по...

Правительством утверждена реструктуризация валютной ипотеки. Часть заемщиков могут рассчитывать на господдержку до 400 тыс. руб. Условия субсидирования определяют целый ряд критериев, которым должен соответствовать заемщик и договор ипотеки.

В рамках реализации антикризисных мер подписано Постановление Правительства от 20 апреля 2015 года №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"» (далее – Документ, Программа).

Что такое реструктуризация ипотеки?

Под реструктуризацией понимаются любые изменения условий кредитного договора в сторону более благоприятную для заемщика. Это может быть перевод задолженности по льготному курсу, увеличение срока договора, изменение графика платежей, предоставление отсрочки, а также отмена...

Плохо быть должником в кризис. Доходы падают, жизнь дорожает. А хуже всего в кризис, пожалуй, быть должником по ипотеке.

Суммы ежемесячных выплат по жилищным кредитам наиболее велики, а метод воздействия на злостных должников исключительно эффективен – забрать в счет долга заложенное жилье. Как быть сегодня ипотечному заемщику, которому по той или иной причине стало не по карману гасить кредит?

Проблемы с погашением ипотечного кредита возникают по разным причинам. Денег на банк не хватает, если вы потеряли работу, или на работе вам сильно урезали зарплату. Но даже если ваши доходы не снижались, бремя кредита может стать непосильным потому, что вы брали его в иностранной валюте – долларах или евро, а зарплату получаете в рублях, соответственно, размер платежа вырос чуть ли не вдвое. Самый печальный вариант, когда и кредит в валюте, и работы не стало.

Тем не менее, в ситуации, когда вам стало нечем платить за ипотеку, первое и самое главное – не впадать в...