Процент для ипотеки

17.08.2011 21:51

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2013 г. не превысит уровень этого года, т. е. примерно 1 трлн руб., сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка на финансовом форуме «Ведомостей». Средний уровень ставок по ипотеке в 2013 г.

 вырастет до 13—13,5% годовых, ожидают в АИЖК.

За девять месяцев 2012 г. ипотечная выдача выросла на 50% — почти до 700 млрд руб., а к концу года, по прогнозам АИЖК, составит 1 трлн руб., средние ставки не превысят 12,5% годовых. «В 2012 г. мы наблюдали умеренный рост ставок в связи с удорожанием заимствования для банков», — признал Семеняка. В следующем году стоимость фондирования для российских банков продолжит расти, банки будут вынуждены повышать ставки по кредитным продуктам «и, если ставки по ипотеке превысят 13%, это может привести к снижению спроса на ипотеку», признает гендиректор страховой компании АИЖК Андрей Языков.

В настоящее время ипотечными заемщиками в России являются чуть менее 700000 человек, но потенциальный спрос гораздо выше — граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, около 10 млн.

По оценке предправления «Дельтакредита» Сергея Озерова, при росте ставки на 0,5% годовых ежемесячный платеж по ипотеке увеличивается в среднем на 200—500руб., «т. е. это все-таки не является критическим значением». «Спрос в большей степени будет зависеть от темпов роста реальных доходов населения и от динамики цен на жилье»,— полагает старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков.

Наталия БИЯНОВА