Объем выданной в январе 2013 года ипотеки вырос более чем на треть

04.10.2011 13:12

В январе 2013 г. выдано более 33,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 52,2 млрд руб., говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, результат первого месяца 2013 г. превышает показатель января 2012 г. на 19% в количественном и на 34% в денежном выражении.

Темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 г. По мнению экспертов АИЖК, темпы роста рынка ипотечного жилищного кредитования снижаются из-за постепенного роста ставок выдачи по данным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса. В январе 2013 г. ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,7%, что на 0,9 процентного пункта выше уровня января 2012 г.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 февраля 2013 г. составила 2,08%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,5%, а объем просроченных валютных платежей составляет 13,8 млрд руб., что составляет 33% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков — 6%.

Ранее стало известно, что Чечня стала лидером среди российских регионов по ипотечной просрочке: показатель превысил общероссийскую динамику в пять раз, достигнув 9,7%. Таким образом, в 2012 г. просроченным в Чечне оказался почти каждый десятый ипотечный кредит.

В тройку лидеров по просроченной ипотечной задолженности также вошли Северная Осетия — Алания (6,7%) и Московская область (4,2%). Москва оказалась на четвертом месте с показателем просрочки в 3,8% (в 2011 г. — 6%).

Напомним, по данным Центрального банка (ЦБ) РФ, российские банки в 2012 г. предоставили физическим лицам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 1 трлн 028,95 млрд руб., что на 43,5% больше, чем в 2011 г. Количество предоставленных физическим лицам ипотечных жилищных кредитов в 2012 г. увеличилось по сравнению с 2011 г. на 31,9% — до 690,7 тыс. В конце декабря 2012 г. АИЖК прогнозировало, что по итогам 2012 г. объем ипотечного рынка в России составит примерно 660—710 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн руб., что в денежном выражении на 40,3% больше показателя 2011 г.