Продажи квартир в Москве значительно замедляются

03.07.2015 17:31

Продажи квартир в Москве значительно замедляются. Такие выводы можно сделать после отчета по количеству проданных квартир за второй квартал 2015 года.

По данным Росреестра, за второй квартал 2015 года в Москве было совершенно 27 056 сделок с переходом прав собственности на жилье, а за аналогичный период прошлого года — 44 841 сделка.

Другими словами, за три последних месяца по сравнению с этим же кварталом 2014 года, количество продаж уменьшилось на 17 785 сделок, то есть, падение составило 39,7%.

Если сравнивать продажи за первое полугодие 2015 года с аналогичным периодом 2014 года, то количество таких сделок сократилось примерно на 32%. Представитель управления Росреестра пояснил «Ведомостям», что данная статистика в основном описывает состояние рынка вторичного жилья.

Газета приводит данные из отчета аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», в котором говорится, что в июне по заявленной цене продано только 13% объектов. При этом 74% предложений продано со скидкой — это максимальный уровень за много лет. В мае 2015 года было продано 60% объектов по цене ниже объявленной. 

Это означает, что кризис на рынке недвижимости, помимо фондового рынка, отображает реальное положение дел в российской экономике. Когда покупатели не спешат приобретать недвижимость, несмотря на снижение стоимости ипотечных кредитов.

Владельцы объектов недвижимости готовы опускать цену более 15 %, даже до 20%, чтобы совершить продажу.

В ближайшие несколько месяцев, ситуация может усугубиться тем, что падение экономики Российской Федерации еще продолжается, и можно будет увидеть дальнейшее замедление темпов продаж и снижения цен на недвижимость.