Крупный застройщик Санкт-Петербурга подал иск о банкротстве

11.03.2015 13:48

Крупный застройщик Санкт-Петербурга подал иск о банкротстве. Речь идет о компании «Петротрест», которая сменила название на АО «Орион» и подала иск о банкротстве. 

На сегодняшний день компания возводила 3 жилых комплекса на 590 квартир в Петербурге и области. По данным газеты «Фонтанка.ру», компания не платит зарплату сотрудникам с сентября 2014-го года, а в феврале этого года было введено наблюдение в отношении «дочки» компании – «Петротрест-Монолит». 

Компания «Петротрест» один из старых застройщиков, которая работает на рынке строительства Петербурга с 1990-го года. Сначала занималась подрядом, потом – взялась за собственные проекты. Их проекты, в том числе, ЖК «Хайтек Сити» на пересечении Туристской улицы и Богатырского, который, правда, был сдан с опоздание на 4 года от ранее объявленных сроков.

Владелец «Петротреста», Леонид Цапу, также является собственником футбольного клуба «Петротрест», с 2013-го года под брендом «Динамо». 

С 2013 года у компании начались финансовые трудности: сначала она отказалась от строительства жилой высотки на Алтайской улице, 39, продав участок. А с сентября прошлого года – прекратила выплачивать части сотрудников зарплату. В феврале этого года прокуратура Василеостровского района выявила задолженность в 7,3 млн рублей 92 сотрудникам компании. По факту нарушения было возбуждено уголовное дело.

Итогом финансовых проблем холдинга стал иск о банкротстве головной компании. Заявление подано от имени акционерного общества «Орион». Однако, как следует из данных «Спарка», это – сменившая название компания «Петротрест». Она принадлежит Леониду Цапу. Пока заявление оставлено без движения – компания не указала номера своих счетов в банках, сведения об имеющемся имуществе и доказательства направления копии заявления конкурсным кредиторам, говорится в материалах дела.

Банкротство «Петротреста» – риск появления сотен обманутых дольщиков. Сейчас компания достраивает три жилых комплекса. Это малоэтажный ЖК «Трио» на 160 квартир в Пушкине, застройщиком которого официально выступает ЗАО «Фирма «Петротрест-монолит». Согласно сайту компании, его планируется сдать во втором квартале этого года, хотя изначально планировалось в июне 2014-го. Информация о ходе строительства комплекса не обновлялась на сайте компании с прошлого октября.

Еще один комплекс – «Капитал Классик» на 127 квартир строится в Колпино. Сейчас он находится на этапе котлована и должен быть достроен во втором квартале 2016-го. Застройщиком выступает ООО «Развитие», также «дочка» «Петротреста». И третий ЖК - «Высоцкое» в Русско-Высоцком сельском поселении Ленобласти. Первая очередь комплекса на 303 квартиры должна быть достроена в августе этого года. Застройщик – непосредственно «Фирма «Петротрест».

Учитывая проблемы, связанные с сокращением кредитования российскими банками из-за действия международных санкций, в этом и следующем году многие застройщики могут столкнутся с 2-мя ключевыми проблемами: 

- спад продаж уже построенного и сданного в эксплуатацию жилья из-за падения и сокращения доходов россиян и сокращения ипотечного кредитования;

- «заморозка» строящихся объектов, из-за трудностей по привлечению кредитов от банков и инвест-компаний, связанных с проблемами в банковской системе РФ и сокращением доходов россиян.