Как получить ипотечный кредит?

1

Получение ипотечного кредита и жилищный вопрос в целом — традиционно актуальная проблема для России. Большинству граждан приходится работать годами, экономя на всем, чем только можно, и откладывая деньги, чтобы купить квартиру хотя бы в обозримом будущем. А уж если говорить за Москву (да и Санкт-Петербург, в принципе, тоже) — то тут ситуация еще хуже, многие, имея даже среднюю зарплату, вынуждены десятилетиями копить деньги на собственное жилье где-нибудь на окраине. Поэтому ипотечное кредитование для многих — последняя возможность обзавестись своим углом. Сегодня Айкью Ревью расскажет, что нужно для получения ипотеки. Мы намеренно здесь опустим вопрос процентов и стоимости кредита, этот материал только про сам процесс.

Содержание статьи

Я хочу взять ипотечный кредит — что нужно знать?

Если Вы не можете самостоятельно накопить на квартиру, и при этом нет более выгодных вариантов решения проблемы (помощь родственников, наследство, заем у родных,...

0 0
2
Как взять ипотеку на квартиру – 5 полезных советов + профессиональная помощь в оформлении и получении ипотеки

Здравствуйте, дорогие читатели! На связи постоянный автор онлайн-ресурса «ХитёрБобёр» — Денис Кудерин.

Продолжаем серию статей об ипотечном кредитовании. Тема этой публикации – как взять ипотеку. Статья будет интересна всем, кто желает получить ипотечный займ в самом ближайшем будущем или намеревается сделать это в отдаленной перспективе.

Сегодня вы узнаете:

Как и где можно взять ипотеку на квартиру? Какие документы нужны для оформления ипотечного договора? Кто поможет в получении ипотеки клиентам с плохой кредитной историей?

А теперь – обо всём подробно и по порядку!

1. Что нужно знать перед тем, как брать ипотеку

Для подавляющего большинства граждан РФ и стран СНГ ипотечное кредитование – единственный шанс приобрести жильё прямо сейчас, а не через годы накоплений и экономии.

Статистика свидетельствует, что около...

0 0
3

Ипотека по программе «Молодая семья»: как взять?

Во всех крупных городах Украины цены на жилье остаются очень высокими, поэтому купить квартиру без помощи кредита могут лишь единицы. Но как взять ипотеку молодой семье? Правительство Украины предприняло ряд мер для того, чтобы сделать жилье доступнее: создан Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству, есть варианты жилищного кредитования для молодых людей и разные процентные ставки по ним.

Как получить льготную ипотеку для молодых семей?

Упомянутый выше фонд подчиняется Кабинету министров Украины, и его деятельность определяется четкими правилами: кто, как и почему может получить ипотеку. Прежде всего, существует несколько критериев, определяющих понятие «молодая семья»:

супруги возрастом до 35 лет; неполная семья с ребенком, где один из родителей не старше 35 лет; любой человек возрастом до 35 лет.

Как видим, ипотека для молодой семьи доступна очень многим. Если человек или...

0 0
4

Очень часто покупая недвижимость, мы сталкиваемся с вопросом кредита, и не редко слышим предложение от банковских сотрудников такое понятие как "Ипотечный кредит". Что же это такое и чем отличается ипотечный кредит от других кредитов мы постараемся разъяснить ниже.

Что такое ипотека?

Ипотека — договор залога недвижимого имущества, в рамках которого залогодержатель (как правило, банк) имеет право получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости недвижимого имущества залогодателями (заемщиками). Заложенное недвижимое имущество остается во владении и пользовании залогодателя.

Что такое ипотечный кредит?

Ипотечный кредит - это договор банковского кредита, в рамках которого права кредитора (банка) обеспеченны недвижимым имуществом. Некоторые ошибочно полагают, что с помощью ипотеки можно покупать только недвижимость. Однако это не так – при помощи ипотечного кредита можно покупать автомобили, производить ремонт, брать деньги на развитие...

0 0
5

Сергей Ефремов

Первую собственную квартиру я приобрел шесть лет назад, — рассказал «Вестям» наш читатель, 30-летний Виктор Гладченко. — Тогда это было довольно просто: на рынке было множество предложений от банков с небольшим первым взносом (достаточно было иметь 10% от стоимости квартиры), а банки верили историям о высоких доходах на слово. Оформление было настолько простым, что с момента общения с продавцом до момента оформления сделки тогда прошла всего неделя. Ставка в 12–14% годовых на тот момент не смущала. Ведь вкладывать в недвижимость было выгодно: стоило в июне 2007 года мне купить однокомнатную на Борщаговке за $60 тыс., как через два месяца за аналогичные квартиры уже давали $100 тыс. И даже обвал гривни в 2008 году (а вместе с ним и резкий рост выплат по долларовому кредиту) не заставил пожалеть о принятом решении: ежемесячные взносы по кредиту все равно были ниже (около 2,5 тыс. грн), чем если бы квартиру пришлось арендовать (не менее 3 тыс. грн за...

0 0
6

Cредние ставки по кредитам на покупку частных домов и квартир выросли по сравнению с прошлым годом минимум на 5–6% в гривне и на 2–3% в валюте. В таких условиях единственной надеждой для нуждающихся в жилье становятся программы льготного кредитования. В Украине ипотечные кредиты можно оформить по программе Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) или заручиться поддержкой Государственного фонда содействия молодежному строительству. Что предлагают данные организации, и каковы шансы рядового украинца воспользоваться льготной ипотекой?

Необходимость льготного кредитования

Рекламные ролики с заманчивыми процентными ставками по ипотеке давно уже исчезли из телеэфира. В условиях ресурсного кризиса банки ограничивают ипотечные программы и готовы кредитовать только заемщиков с положительной кредитной историей и прозрачными доходами. В таких условиях вопрос льготных кредитов стоит очень остро, ведь для многих украинцев именно они могут стать единственным возможным...

0 0
7
Сегодня каждый человек с помощью ипотеки сможет приобрести абсолютно любое жилье в рассрочку. Однако прежде чем оформить ипотеку, необходимо в спокойной обстановке взвесить все плюсы и минусы ипотечного кредитования. Только лишь после выяснения всех тонкостей следует отправляться за ипотечным кредитом. Если вы желаете узнать ответ на вопрос, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого. То вы находитесь на верном пути. Ведь наша статья расскажет об этом много информации.

Что из себя представляет ипотека

Ипотека — это кредит, который выдается банком для покупки новой недвижимости. При этом во время получения денег на ипотеку люди закладывают под залог свою недвижимость, которую они решили приобрести в кредит. Если говорить простыми словами, то получиться следующее. Итак, банк выдает человеку деньги на покупку новой недвижимости, которая при этом закладывается в залог до полного погашения кредита. Но после того как заемщик выплатит свой кредит, он становится...

0 0
8

Преимущества кредита на жилье от OTP Bank:

Первоначальный взнос – от 30%! Удобный срок кредитования – до 15 лет! Сумма кредита – до 1 150 000 гривен. Получение решения о возможности кредитования без предварительного выбора объекта недвижимости. Единая одноразовая плата за открытие текущего счета и расчетно-кассовое обслуживание. Отсутствуют комиссии: за обслуживание кредита; за досрочное погашение кредита.

Условия кредитования

Сумма кредита: от 40 000 до 1 150 000 гривен.

Валюта кредитования: украинская гривна.

Срок кредитования: до 15 лет.

Минимальный первоначальный взнос за счет средств Заемщика составляет: от 30% от стоимости недвижимости, если недвижимость расположена в областном центре, и от 50% для других городов.

Обеспечение по кредиту: ипотека приобретенного объекта недвижимости.

Перечень страховых компаний


Процентные ставки

UIRD

~...

0 0
9

Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.

В каком банке Украины лучше взять ипотеку на жилье

В каком банке Украины лучше взять ипотеку на жилье? Нестабильная банковская ситуация в стране.

В Украине ипотечные кредиты продолжают пугать простых граждан своими довольно высокими процентами и завуалированными комиссиями. Некоторые банки, в то же время, бояться, что в результате обесценивания гривны у заемщиков будет недостаточно средств для выплаты кредитов, а потому финансовые учреждения прекращают ипотечные программы. Однако, даже, несмотря на жуткую атмосферу беспокойства и страха, самые смелые и отчаянные украинцы отправляются в банк, надеясь вскоре стать владельцами собственного жилья.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в Украине.

В Украине ипотека занимает значительный объем среди других банковских продуктов, которые предлагаются физическим лицам. Плюс к этому, рынок ипотечного кредитования...

0 0
10

По данным Украинской торговой гильдии (UTG), в 2015 году только 2% сделок с недвижимостью осуществляются с помощью ипотечных кредитов. В более чем половине случаев клиенты пытаются покрывать полную стоимость покупки. По мнению экспертов, высокие процентные ставки — до 26,5% годовых — делают ипотеку неинтересной как для банков, которые опасаются невозврата кредитов, так и для заемщиков, не желающих переплачивать за жилье. В 2016 году ситуация на рынке ипотечного кредитования существенно не изменится — при таких высоких ставках говорить о развитии рынка не приходится.

С осени 2008 года массовая ипотека в Украине остановилась. Этому способствовали падение доходов населения в кризис, недоступность жилья для большинства украинцев и высокие ставки по ипотечным кредитам. В 2014-15 годах ситуация только усугубилась. Политический кризис, боевые действия на востоке страны, резкое падение экономики, девальвация гривны и паника на валютном рынке привели к кризису банковской системы....

0 0
11

Как получить ипотечный кредит?

Специализированного ипотечного банка в Украине пока нет, хотя разговоры о его создании ведутся уже не первый год. На сегодняшний день больше всего ипотечных кредитов выдает банк «Аркада». Среди других банков, участвующих в ипотечном кредитовании, можно отметить «Аваль», «Правэкс-банк», Укрсоцбанк, банк «Финансы и Кредит», «Надра», Ощадбанк и «Приват-банк». Условия получения кредитов и процентные ставки по ним у разных банков практически не отличаются: максимальный размер кредита равен 70-75% от стоимости квартиры, сроком до 10 лет, процентная ставка колеблется от 14 до 16% в СКВ. Банки выдвигают и определенные требования к пакету документов, который необходим для получения кредита, доходам клиента, его возрасту и гражданству.

Для того, чтобы банк принял к рассмотрению Вашу заявку на кредит, ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять от 300 до 500 долларов США, вы должны быть ...

0 0
12

Ипотечный кредит — осуществление мечты о собственной квартире © Domik.ua

Приняв решение взять кредит на квартиру, необходимо адекватно оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее выгодную именно для вас кредитную программу. Ипотека в Украине все еще очень дорогая, однако отдельные банки предлагают относительно доступные кредиты на тех или иных условиях. Одним из таких условий может быть, например, сотрудничество с застройщиком.

Выбрав подходящую кредитную программу, выясните перечень документов, необходимых для оформления кредита. Обычно, это первое, что озвучивают клиенту менеджеры банка. Прежде всего необходимы копия паспорта, идентификационного кода, справка о доходах. Могут также понадобиться документы об образовании, свидетельство о заключении брака и прочие.

Одно из ключевых требований банка при выдаче ипотечного кредита, чтобы сумма ежемесячных выплат не превышала 50 % доходов семьи. Сегодня кредиты на покупку жилья редко выдаются более, чем...

0 0
13

Просто ли получить ипотечный кредит? Получить ипотечный кредит
на покупку квартиры просто, если вы знаете как. Или, по крайней мере, раз так в десять проще. А знания нужны, конечно, не от Банков, где советы о том, как получить ипотечный кредит составлены так, что рассчитаны на людей в основном с «белыми» высокими зарплатами.

Конечно, если у человека большая «белая» заработная плата, и он хочет получить относительно небольшой
ипотечный кредит, то никаких особых трудностей не возникает. А если, как в большинстве случаев, зарабатывая
деньги у вас заработная плата «серая», да еще и так, что у вас действительно нет такого дохода, какой нужен для получения ипотечного кредита, а вы хотите погашать ипотечный кредит из сумм, полученных от сдачи купленной на этот ипотечный кредит квартиры, или кредит будут погашать ваши родственники, которые в силу возраста или еще каких-либо причин, не могут выступить с вами созаемщиками, то задача получения ипотечного кредита...

0 0
14
Как получить кредит на жилье молодой семье, узнайте на портале lawyer.ua, где собрана вся актуальная информация о действующем законодательстве. Программа молодежного кредитования существует в Украине уже более десяти лет. Это правительственная программа, которая была утверждена с целью обеспечения молодых украинцев льготными условиями кредита на строительство жилья на льготных условиях. Под льготными условиями, подразумеваются такие, что наиболее выгодны по сравнению с процентной ставкой коммерческих банков Украины.

Суть ипотеки молодой семье на льготных условиях в том, что при соответствии всем требованиям Государственного ипотечного учреждения или банков, осуществляющих кредитование, молодые люди, не достигшие 35 лет, могут получить кредит на покупку собственного жилья на условиях ипотеки под небольшой процент.

На данный момент эта программа не получила желаемой массовости ввиду ограниченности выделенных бюджетных средств. Курирует реализацию программы Фонд молодежного...

0 0