Что лучше взять на приобретение недвижимости, ипотека или кредит?

1

Если вам на приобретение квартиры не хватает незначительной суммы, может возникнуть дилемма — что будет выгоднее — ипотека или кредит на покупку квартиры? Каковы их плюсы, минусы и отличия?

Основная разница между кредитом на покупку квартиры и ипотекой состоит в процентной ставке. И это самый главный плюс ипотеки. Самый же главный ее минус состоит в огромном количестве требующихся документов и сроке одобрения ипотеки банком. Поэтому, если основная сумма на покупку квартиры у вас есть, вы нашли выгодный вариант и есть опасность, что квартира может «уйти», то лучше взять обычный кредит. Если же торопиться вам некуда, доходы «белые» и есть время на бумажную волокиту, то выгоднее будет ипотека.

В любом случае, решение что выгоднее – ипотека или кредит зависит от каждой конкретной ситуации, поэтому лучше принять во внимание все «плюсы» и «минусы» и того и другого.

«Плюсы» ипотеки

Как уже говорилось, процент по ипотеке гораздо ниже. Рассчитать ежемесячные...
0 0
2

Сегодняшняя финансовая ситуация в стране такова, что, чтобы у вас появилась своя квартира, большинству людей просто не хватает собственных денежных средств, а собирать, ежемесячно откладывая небольшую сумму, придется очень много лет. А все время, пока нужная на покупку квартиры (или дома) сумма копится, семьям приходится скитаться либо по съемным квартирам, либо ютиться совместно с родителями на ограниченном количестве квадратных метров. Именно поэтому такие граждане часто прибегают к помощи ипотечного займа или оформляют потребительский договор. Но что выгоднее: ипотека или кредит на покупку квартиры? На этот вопрос мало кто может ответить точно.

Что такое ипотека

Ипотека – это денежный заем, который выдает вам банк на приобретение собственного жилья. При этом в ипотечном договоре сразу же прописывается залоговое имущество – им как раз то и выступает ваша только что приобретенная квартира. То есть, ваше имущество, по сути, вам не принадлежит и полностью...

0 0
3

Различия между ипотекой и потребительским кредитом. Что выбрать?

Что такое ипотека и чем она отличается от потребительского кредита?

Покупка квартиры в Москве — дело не дешевое. Однако, ежедневно сотни обычных людей приобретают в собственность столичное жилье, выполняют в нем отделку и ремонт. Где они находят на это деньги? Зарабатывают? Копят? Берут у родственников? Во многих случаях люди занимают недостающую для покупки квартиры сумму у банков. На приобретение жилья можно оформить ипотеку или потребительский кредит. В чем принципиальная разница между этими банковскими "продуктами" и какой из них выгоднее — разберемся в статье.

Что это такое ипотека?

Ипотека представляет собой целевой кредит, предназначенный для физических лиц, желающих приобрести квартиру. Банк выдает заемщику ту или иную сумму денег и берет в залог приобретаемое жилье до тех пор, пока долг не будет погашен. Ипотечный кредит предполагает обязательный первоначальный взнос, составляющий...

0 0
4

В последнее время большинство людей, планируя грандиозную покупку, обращаются в банк. Финансовые учреждения предлагают массу программ кредитования. Рекламные проспекты пестрят разнообразными надписями: «Кредит на самых выгодных условиях», «Ипотека по самой низкой ставке» и т.п. Тем не менее, многие потенциальные заёмщики до конца не понимают: чем же отличается кредит от ипотеки? Попробуем в этом разобраться.

Цель займа

Ипотека (ипотечный кредит) – это целевой заём под проценты, который выдается на приобретение земельного участка или недвижимости. Потратить эти средства нельзя на другие нужды. Кредит (здесь имеются в виду различные программы кредитования) – это денежные средства, которые выдаются заёмщику под определенные проценты, на любые нужды: развитие бизнеса, приобретение мебели или бытовой техники, автомобиля, на оздоровление или обучение и многое другое.

Форма получения займа

Чаще всего, ипотечный кредит не выдается на руки...

0 0
5

С каждым годом становится все сложнее решить свои жилищные проблемы. Одни предпочитают снимать квартиру, считая ипотеку слишком дорогим инструментом решения проблемы. Другие же считают, что это их единственный шанс, который позволит получить жилье прямо сейчас. При этом расплачиваться с банком приходится очень долго. Но существует и другое решение – взять жилищный кредит.

Что это такое?

Жилищный кредит — особая форма кредитования, которая не предполагает передачу собственности под залог в банк. В этом случае вы просто оформляете целевой кредит на приобретение дома или квартиры. При этом он имеет ряд своих особенностей. Жилищный кредит становится все популярнее. Это связано с его основными преимуществами:

Сравнительная простота оформления; Отсутствие необходимости страхования; Отсутствие залога банка на недвижимость.

Но у этой формы кредита есть и свои недостатки. Ежемесячные выплаты, как правило, довольно высокие. Это связано с тем, что кредит рассчитан...

0 0
6
Алексей, здравствуйте. Могу вам сказать, что выбор между ипотекой и кредитом не всегда столь однозначен. Большинство, напротив, уверены в том, что ипотечное кредитование является оптимальным средством для покупки собственной квартиры по сравнению с потребительским кредитом.

Так оно и есть с точки зрения величины процентной ставки, поскольку данная программа кредитования разрабатывалась с учетом такой цели, как приобретение недвижимости. Однако после тщательного размышления по поводу рентабельности ипотечного кредитования, на ум приходит мысль о том, что потребительский кредит в ряде случаев оказывается более выгодным решением для покупки квартиры.

Именно в вашем случае, Алексей, потребительский кредит взять намного выгоднее, чем ипотеку, поскольку в вашем активе уже имеется некоторая сумма денег на покупку недвижимости. Для того чтобы присовокупить к ней не слишком большую сумму денег, размер которой будет составлять около трети от общей стоимости квартиры, можно...

0 0
7

Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.

В каком банке Украины лучше взять ипотеку на жилье

В каком банке Украины лучше взять ипотеку на жилье? Нестабильная банковская ситуация в стране.

В Украине ипотечные кредиты продолжают пугать простых граждан своими довольно высокими процентами и завуалированными комиссиями. Некоторые банки, в то же время, бояться, что в результате обесценивания гривны у заемщиков будет недостаточно средств для выплаты кредитов, а потому финансовые учреждения прекращают ипотечные программы. Однако, даже, несмотря на жуткую атмосферу беспокойства и страха, самые смелые и отчаянные украинцы отправляются в банк, надеясь вскоре стать владельцами собственного жилья.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в Украине.

В Украине ипотека занимает значительный объем среди других банковских продуктов, которые предлагаются физическим лицам. Плюс к этому, рынок ипотечного кредитования...

0 0
8

На сегодняшний день в России достаточно хорошо развита банковская сфера. Этот факт позволяет многим людям во многом развивать свои финансовые возможности. Основное преимущество в том, что банки предоставляют широкий спектр услуг своим клиентам. Таким образом, с их финансовой помощью, каждый может добиться ранее поставленных целей. Необходимо отметить, что в некоторых случаях люди теряются, при использовании той или иной финансовой услуги. Подобные ситуации происходят не только вследствие экономической неосведомлённости людей, но также из-за большого количества предоставляемых банками возможностей. Наибольшее количество заблуждений происходит в сфере кредитования физических лиц. Очень часто, люди берут займ в банке, при этом, не осознавая сути условий данного обязательства. В конечном итоге такой подход приводит к недопониманию между сторонами и иным достаточно негативным последствиям. В данной статье автор остановится на вопросе об отличиях кредита и ипотеки, так как именно этот...

0 0