Вопрос: Сейчас много говорят об эффективной ставке. Что это такое?

Эффективная процентная ставка (ЭПС) - это реальная годовая ставка процента. Ее величина напрямую зависит от всех расходов, связанных с оформлением и выплатой кредита.

Знание сведений об ЭПС позволяет сравнивать и делать выводы по поводу реальной стоимости кредитных займов разных банков. С 2007 г. все банки обязаны предоставлять сведения об эффективной кредитной ставке клиентам. Причиной этого послужили частые "мошеничества" со стороны банков, не сообщавших заемщикам о дополнительных комиссиях и выплатах.

Эффективная процентная ставка определяется в индивидуальном порядке, за основу берутся общие условия кредита и пожелания клиента. Поэтому, как правило, данные о ней можно узнать только при заключении сделки. Именно поэтому большинство банковских сайтов не предоставляет информацию об эффективной ставке: ее невозможно рассчитать без конкретных данных.

Что берется во внимание при рассчете процентной ставки:

- проценты по займу,

- комиссии за пользование кредитом (за рассмотрение кредитной заявки, оформление кредита, за выдачу и сопровождение кредита, за открытие, обслуживание текущего счета),

- выплаты по дополнительным соглашениям в пользу третьих лиц (помощь нотариуса, услуги по регистрации и оценке предоставляемого в залог имущества, по страхованию жизни клиента, кредита, залогового предмета, права собственности и т.п.).

Сегодня сильная конкуренция на рынке кредитных услуг дает минимальную разницу значений ЭПС в предложениях разных банков. Но все-таки и доли процентов в денежном эквиваленте оказываются не такими уж маленькими.