Вопрос: Планируем взять ипотечный кредит Райффайзен банка на покупку квартиры на вторичном рынке, какие нас ждут неожиданные расходы?

При получении ипотечного кредита на покупку квартиры на вторичном рынке в Райффайзен банке (точнее РайффайзенБанке) Вам предстоят следующие дополнительные расходы:

Во-первых, РайффайзенБанк возьмет комиссию за выдачу кредита в размере 1% (не меньше, чем 250 долларов США (7 500 рублей) и не больше 3 тысяч долларов США (90 тысяч рублей)).

Кроме того, Вам надо будет оценить квартиру в зависимости от тарифов оценочной компании это обойдется 150 - 200 долларов.

Нотариус: составление договора купли-продажи в простой письменной форме обойдется Вам в 9000 рублей, Нотариальное удостоверение Закладной 300 рублей, Нотариальное заверение сделки купли-продажи в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом о нотариате (тарифы нужно будет уточнять у нотариуса). Кроме того, могут понадобиться дополнительные нотариальные документы (доверенности, нотариальные копии). Они обойдутся Вам в 1500 - 8 тысяч рублей (окончательная сумма зависит от числа участников и местонахождения в сделке).

Регистрация в Главном управлении Федеральной регистрационной службы (во сколько Вам это обойдется, нужно будет уточнить в регистрирующем органе).

Страховка (жизни, трудоспособности, имущества, титула). Чаще всего это 1,0% от суммы кредита, умноженной на 10% (необходимо уточнить в Вашей страховой компании).

Комиссия за предоставление сейфовой ячейки в аренду сроком на 1 месяц - 1500 рублей.

В том случае, если сумма кредита либо его часть переводится в валюту, которая отличается от валюты кредита, в ячейку вместе с суммой кредита закладываются еще и Ваши собственные средства, которые составляют не менее 5% от суммы, переведенной в валюту, отличную от валюты кредита.