Вопрос: Хочу в кредит приобрести квартиру - какие документы по покупаемому жилью мне надо предоставить в Сбербанк?

Если вы хотите взять в Сбербанке России кредит на приобретение жилья, вам следует предоставить данные о стоимости покупаемой вами квартиры (договор купли-продажи), документы, подтверждающие право собственности продавца на данную квартиру (свидетельство о регистрации права собственности и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и документ, сообщающий об основании прав собственности продавца (дарственная, свидетельство о приватизации и т.п.).

Если Договор купли-продажи является предварительным, то в нем не должны быть указаны обязательства заемщика передать продавцу в качестве гарантии заключения основного договора деньги в сумме, равной размеру выдаваемого кредита. Заемщик не должен выдавать продавцу денежные средства, полученные при кредитовании, до момента заключения основного договора.

Если покупаемая квартира является залоговым обеспечением ипотечного кредита, в Договоре купли-продажи указываются:

- сведения о том, что оплата заемщиком части стоимости покупаемой квартиры производится с использованием кредитных средств (должны быть указаны сумма кредита, название банка, номер и дата Кредитного договора),

- сведения о передаче приобретаемого жилья банку в залог с момента государственной регистрации права собственности заемщика,

- удостоверение права залогодержателя Закладной (если есть).

Подробные сведения о необходимых документах можно узнать, обратившись в кредитующее отделение Сбербанка России, либо позвонив в справочную службу банка по телефону (495) 500-55-50 (в Москве) или (800) 555-55-50 (в регионах).